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상가 공동임차인으로 변경하고 싶은데 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 임대인과 협의 후 공동임차인으로 가능합니다.기존 계약서에 특약사항 넣으셔도 됩니다.아니면 계약서를 따로 작성하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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가압류 상태에서 빌라를 상속이나 증여가 가능한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권에 대한 가압류는 매매 및 상속이 되어도 기존 가압류의 순위보전 효력으로 소유권을 가져올 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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신혼부부 버팀목 전세대출 증액이 불가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.1년이 경과한 후에야 추가대출이 가능합니다.규정이 그렇습니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.03.26
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건물을 지분으로만 갖고 있다면, 이 지분을 타인에게 매도할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유지분만큼 매도할 수 있습니다.본인 지분만큼만 매도 가능합니다.하지만 매수하려는 분이 많치는 않습니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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월세 원룸 계약에대해 질문 합니다. ..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 우선입니다.집주인에게 연락하시고 연락이 안된다면 내용증명 보내시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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보증금을 다 까먹은 상태에서 다시 보증금을 갖고 오면 계약서 다시 써야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서를 새로 작성하셔도 되고다시 작성 안하셔도 기존 보증금만큼만 받아도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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내용증명 주소지 전화번호 등에 대해서 알려 주실수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명운 우체국 통해 보내시는 것이 맞고동 호수 기재하시는게 맞습니다.전화번호도 실 전화통화 가능한 번호로 기재하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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월세 계약 기간이 3개월 정도 남았는데 주인이 방을빼달라고 하면 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 계약보다 먼저 빼달라하면 이사비와 위로금 정도 받습니다.하지만 계약서에 나와 있는대로 만기까지 사셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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아파트 매입시 체크 해야될 사항에 대해서 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적인 정보는 등기부등본 띄어보면 나와있습니다.갑구 을구 보시면 소유원과 대출여부도 나와 있습니다.그 밖에 상권과 역과의 거리를 보시고 입지를 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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혹시 간단하게라도 부동산 지적도를 인터넷상에서 볼 수 있는 곳이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 지도 사이트 보면 지적편집도 제공해 줍니다.네이버지도 카카오지도 같은 경우도 제공해주니 이용하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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