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최근 엄청나게 오른 공사비로 인해서 재개발, 재건축은 어려워지게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇습니다.사업성이 나와야 공사가 진행되는데건축비 등 공사비가 상승하면 일반분양가가 올라가서 분양이 어려워지기 때문에 지연되게 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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전세계약시 계약금 다중 통장 송금가능한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다중송금 가능합니다.잔금만 맞으면 됩니다. 크게 걱정하실 필요없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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부동산용어 같은데 초피와 임장의 뜻이 뭔지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초피는초기 프리미엄의 줄임말로일반 분양 후 처음 프리미엄이 얼마냐 물어보는 것이며임장은 부동산에 직접 가본다라는 의미입니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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주택청약 순위 아는 법 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.순위를 알지 못하며청약점수를 통한 당첨과 미당첨으로 나눠집니다.청약통장은 점수제 통장입니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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주상복합 아파트에 상가가 공실로 있으면 세입자에게 영향이 가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 공실이면 상가 이용하기 불편해집니다.또한 관리비가 올라갈 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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묵시적 갱신이라는 단어의 뜻이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이란기존 임대차 계약을 했을 때 계약기간 만료가 되고 서로 아무런 말이 없었다면 기존계약이 연장 된 것으로 보는 것입니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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아파트 매도 후 부동산측에서 생활하자 수리비를 반반 부담하라합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 협의를 하셔야 될 것 같습니다.타일 크렉정도는 눈에 보였을 듯한데누수 부분이 아니면 협의를 하시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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전세 재계약 6개월 전에 나가겠다는 연락을 하였지만 집주인이 전세금을 돌려줄 수 없다고 한다면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고그래도 안준다면 소송을 통한 구제 방법 밖에는 답이 없는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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아파트 재건축을 할 수 있는 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것이 사업성입니다.조합원과 시공사가 이득이 나야 재건축이 가능합니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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사전청약 당첨권을 양도할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양도 할 순 없습니다.불법적으로 양도할 수 밖에 없는데 추천하지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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