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월세 중도계약 해지시 세입자가 직접 다음 세입자를 찾아온다면 문제가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 상의를 하시길 바랍니다.계약은 상호협의기 때문입니다. 감사합니다...
경제 / 부동산
24.02.26
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장모님 소유주택으로 들어갈때 세대주 가능여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대원에서 세대주로 바꾸시면 됩니다.인터넷으로 바꿀수도 있고 동사무소 방문해서 교체해도 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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신생아 특례대출 자격요건중 무주택자 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택수에는 포함이 안되지만 주택을 산정할 때 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있다면 무주택인정되지 않는다고 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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개인이 주택을 샀을때 이 주택을 허물고 새로 짓거나 할 수 도 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.디시 지을 수 있습니다.하지만 토지는 용도가 있기에 용도에 맡게 지으셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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집수리시 인테리어 업체에다 전부 맡기나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전부 맡기는 경우도 있고카페 같은 곳에서 필요 인력만 픽해서 작업하는 방식도 있습니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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개포 디에이치퍼스티어아이파크 당첨 시 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존에 가진 돈이 하나도 없다면 계약금조차 없다는 소리인데감당하기 어려울 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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1억이 있어서 꼬마빌딩을 구매하려고 하는데 어떤 방식으로 구매해야 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어떤 방식이 궁금한지 잘모르겠습니다.올 현금으로 구매하셔도 되고 대출 받아 구입하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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현재 일시적 2주택 비과세는 몇년까지 혜택을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일시적 2주택 비과세 요건은 다음과 같습니다.1가구 2주택을 소유한자는 보유기간 2년이상 이여야 양도소득세가 면제 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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전세인데 벽지 해줘야 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.벽지는 해주는 집주인이 대부분인데안해주는 집주인도 있으니 협의를 통한 해결이 필요해보입니다.
경제 / 부동산
24.02.26
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신혼부부매매대출 받기전에 신용대출 받으면 대출금리나 한도에에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 영향이 있습니다.DSR 부분에서 영향을 미치게 됩니다.신중하게 대출 받으세요.
경제 / 부동산
24.02.26
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