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매매계약후에 주소 수정하면 어떤 문제가 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오표기로 수정 가능합니닼수정해도 됩니다. 너무 걱정마세여.감사합니다.....
경제 / 부동산
24.02.13
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불법건축물 상태의 빌라 강제 경매로 구매한 상태인데 이게 매매가 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급매면 매도가능성이 있습니다만시세를 높게 가져가긴 어렵습니다.현명한 판단 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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경매로 떨어진 호수(방)을 낙찰하게 되면 생애첫주택 혜택을 못받게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 등기에 등록되면 생애최초혜택을 받기눈 어려울 것으로 보입니다.감사합니다....
경제 / 부동산
24.02.13
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재건축의 경우 별도의 시행사 없이 조합원들끼리만 시행을 하는 경우가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사를 끼게 되면 조합원의 몫이 적어지기 때문에조합이 시행사를 역할을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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부동산계약서에 나와 있는 면적과 실제 면적이 다르면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 면적차이가 미미하므로 계약이 무효일 확률은 낮아 보입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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아파트 청약 당첨시 계약금 이외의 금액은 대출 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 집단 대출 활용해서 중도금 납부 합니다.마지막 잔금 때 개인적으로 대출 알아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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부동산 경매 낙찰 후 대출도 디딤돌 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵습니다. 경락잔금대출을 알아보시길 바랍니다.경매는 일시납해야하고 계약서가 있지 않기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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월세나 전세 계약서 작성시 특약을 넣을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인에게 불리한 특약인 무효이므로 특약도 선택 잘하셔야 합니다.층간소음은 어렵지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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청약 당첨시 퇴직금도 소득으로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 퇴직금도 소득으로 보는 것으로 알고 있습니다.퇴직금도 소득세 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.13
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출퇴근 고생하는 직딩인데요 강변북로가 막히는이유가 궁금하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.출퇴근 강남 비중이 높아서 그렇습니다또한 서울은 교통 혼잡도가 원래 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.12
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