답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세보증금 중 대출 받아야하는 금액의 이자와 월세 금액을 비교해서 적은 쪽으로 선택하시는 편이 좋을 것 같습니다.이자도 다달이 나가며 월세도 다달이 나가는데 똑같은 입지에 비슷한 부동산이며 조금 더 적게 내는 편이 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 주요 입지 분양하는 아파트를 제외한 지방 및 수도권 외곽 미분양이 늘고 있는 부분은 인터넷 발달로 인해 좋은 입지는 누구나가 아는 상황이 된게 큰 것 같습니다.인터넷이 좋은 영향도 있지만 반대적으로 부정적인 영향이 양극화를 초래하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 우상향하는 이유는 지금 저금리 환경과 투자 수단으로 인기가 높아 짐에 따라 가격 상승이 지속되고 있고또한 경제가 성장함에 따라 가계 소득이 증가하고 이는 주택 구매 능력 향상으로 이어져 부동산 가격 상승으로 이어짐에 따라 부동산이 우상향하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.바다 쪽 아파트 단점은 부식 문제가 발생할 수 있으며, 온도와 습도가 높아 생활에 방해가 될 수 있습니다. 관광지면 교통 혼잡으로 출 퇴근이 길어질 수 있으며, 자연재해 위험이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시 재개발이 부동산에 미치는 영향은 공급 물량의 폭증으로 이해 전세가 하락 압력이 거세집니다.부동산 가치 상승으로 투자를 유치할 수 있게 되며 도시 인프라 개선으로 지방 인구를 끌어 올 수 있게 됩니다.위험요소로는 재개발이 진행되는 동안 기존 주민들이 밀려나는 현상이 발생할 수 있으며, 이는 사회적 갈등을 유발할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.억대 차량 소유자가 임대 주택 들어갈 순 없습니다.소득기준에서 막히기 때문입니다.하지만 편법으로 임대주택에 들어가시는 분들이많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울과 수도권 중심으로 주택 가격이 오르는데지금 상태에서는 대출 받아 사시는 걸 추천드리지 않습니다.조금만 기다려서 하락 시기에 주택을 매수하시길바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집을 볼때 습한지 건조한지 먼저 보고 습하면 곰팡이 핀곳이 있는지 확인합니다.집을 향이 중요합니다. 남향이거 해가 잘 드는 집이 좋습니다.이 부분 염두해 두시면 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세는 주변시세에 영향을 많이 받습니다.개인이 결정한다기 보다는 주변시세에 맞춰 내놓습니다. 또한 금리와 인플레이션의 영향도 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 하시면 조금 늦게 들어가도 괜찮습니다.자세한 사항은 관리사무소 문의하시길 바랍니다.감사합니다.