답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선도사업지구에 선정되면 용적률 인센티브가 있기 때문에 긍정적으로 보고 있습니다.추가 분담금이 줄어들기에 기존 입주자들도 동의율이 높을 것으로 사료됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에서 학군이 좋은 지역은 평촌, 분당, 수지, 영통 정도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지상권은 타인의 토지에 기타 공작물, 수목을 소유하기 위해서 그 토지를 사용할 수 있는 물권을 뜻합니다.지역권은 일정 목적을 위해서 타인의 토지를 자기 토지 편익에 이용하는 용익 물권입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 생각하는 지방은 수도권 외곽도 지방이라는 가정하에 용인 한숲시티 총 6,800세대 여기가 가장 많은 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.4개월전에 계약 연장 의사가 없다고 밝혔으면 됩니다. 임차인은 잘못이 없는 것 같습니다.일단 내용증명 보내시고 임차권 등기 명령 실행한다고 말씀해보십시요.원만하게 해결되면 좋겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이른을 길게 짓는 이유는 요즘은 시공사끼리 프로젝트 파이낸싱으로 여러 시공사가 같이 짓는 경우가 많는데 이름을 다 넣어야 되기 때문에 길어지는 이유가 있습니다. 또한 아파트 특징을 다 넣어려해서 길어지는 이유도 있습니다. 상업적인 이유로 길어지는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대환대출이란 쉽게 설명해서 다른 금융기관에서 대출 받아 이전에 대출금이나 연체금을 갚는 제도를 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라를 소유할 경우 85제곱미터 이하 수도권은 5억지방은 3억 이하면 주택을 소유하지 않는 것으로 간주됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장을 해지하면 같은 통장으로 재가입은 불가하고 새로운 주택청약통장으로 만드셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.B 중개인의 물건이 아닌지요?각계약금은 매도인의 계좌에 입금되어야 합니다.공인중개사는 자기 물건을 직접 매도할 수 없으니 다른 부동산을 통해 매도한 것처럼 보입니다.일단 가계약금을 입금했으면 돌려받기는 어려워 보입니다.