답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강풍으로 집앞 나무가 쓰러졌는데 나라에서 보상해주는 제도는 없습니다.우리나라는 사유재산을 허용하기에 본인 물건은 스스로 지켜야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세를 안고 매매를 한다는 뜻은 실거주 목적이 아닌 투자자들만 접근이 가능한 물건을 말합니다.그러므로 실거주 가능 물건보다 가격이 저렴합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 관리처분계획이란 재개발 등 정비사업 지역에 조성된 대지와 기존 건축물 처분 및 관리에 관한 계획을 말합니다.종전의 토지와 건물물에 대한 소유권이나 그 이외의 권리를 정비사업으로 새롭게 조성이 되는 토지와 건축물에 대한 권리로 변환시켜 배분하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기업들은 분양이 안된다면 아파트를 짓지 않습니다.손익 다 따져서 아파트를 짓습니다. 분양이 안되면 기업이 휘청하기 때문에 신중하게 결정합니다.지금은 신축이 귀해서 고분양가에 분양을 하더라도 완판될 입지 위주로 분양을 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천에서는 송도 다음으로 계양신도시 추천드립니다.이유는 서울과 출퇴근 하기 용이하기 때문에 인기가 많을 것으로 보고 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 아파트 가격은 대출 규제를 한 상황에서도 상승 중에 있습니다. 미국의 금리인하 영향으로 대출 규제를 하지만 우리나라도 금리 인하 할 것으로 예상되어 매수세가 붙는 느낌입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적인 순서로 알려드리겠습니다.현재 실거주 아파트 매도 후 잔금 받은 돈으로 대출금 갚고 이사 갈 아파트 계약서 가지고 담보대출 받으면서 잔금 지불하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지 매도 과정은 어렵지 않습니다. 일단 필요서류는 토지소유증명서, 토지조사보고서, 부동산평가증명서, 재산등록증명서, 신분증과 거주지, 법적 대리인 문서(해당되는 경우) 이렇게 필요하며, 직접 가기 어려우면 위임장이 필요합니다.일단 근처 부동산 전화 걸어 매도 물건 등록해 놓으세요. 적절한 가격에 연락이 오면 매도하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국 땅의 질보다 기후의 영향이 큽니다.미국은 날씨가 좋아 농작물 경작하기 좋은 땅 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국은 날씨가 좋아 농작물 경작이 유리합니다.반면에 우리나라는 4계절의 장점은 있지만 농작물 경작하기에는 단점이 있습니다.겨울이 있기에 경작하기 어렵기 때문입니다.