답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘컨소시엄 때문에 여러 건설사가 참여하여 하나의 아파트 단지를 짓는 일이 많습니다.예를들어 현대산업개발과 롯데건설이 컨소시엄으로 한 단지 아파트를 짓는다면 두 개의 건설시 브랜드 네임 들어가야 하기에 아이파크캐슬 이렇게 단지 이름이 길어집니다.또한 요즘 입지 특성을 아파트 네임으로 넣기 때문에 이러한 부분까지 합치면 10자 정도는 기본입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세입자의 고의, 과실로 파손 시 임대인의 수리 의무는 없습니다이 부분에 대한 소명을 철처하기 준비하시길 바랍니다.증명하기가 쉽진 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 청약 같은 경우 계약 취소하는 분이 있어야 하기 때문에 많이 나오진 않습니다.운 좋게 나올 수 있으니 꾸준하게 기다려보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.펜트하우스의 가장 큰 장점은 프라이버시한 공간과 높은 층으로 인한 뻥 뚫린 뷰가 좋아 희소성이 큽니다.그렇기에 펜트하우스를 사고 싶어 하시는 분들이 많습니다.프라이버시+희소성이 두가지 요소가 펜트하우스의 장점 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 과목 중 민법과, 공법이 난이도가 높습니다.그렇기에 1차만 붙으면 2차는 1차보다 합격률이 높아 무난하게 합격하실 수 있습니다.화이팅

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 마피가 아니기 때문에 그런 걱정 안해도 됩니다일단 당첨되면 계약금 넣으시고 매매하거나 전세 줘도 이득이기 끌고 나가시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매를 입문하기 위해서는 기본적인 경매절차에 대한 공부와 직접 법원에가서 입찰과정을 보시면 대략적으로 알 수 있습니다.책은 서점이 가시면 가장 많이 팔리는 책 사시면 되시고 유튜브를 통해 간접적으로 실전 파악할 수 있으니 공부해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 연체기록이 있다하여 계약해지 통보를 할 수 있는건 아닙니다.계약해지 통보 시점에 미납된 기록이 없거나 계약해지 기준 미만이라면 계약해지를 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 디딤돌 대출의 경우 중도상환 시 중도 상환 수수료가 발생할 수 있습니다. 보통 3년 이전에 중도상환하면 수수료가 발생합니다. 취등록세를 면제 받았다고 해서 그 주택을 처분 했을 때 면제 받은 취등록세를 다시 돌려줘야 하는건 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득 후 반드시 공인중개사 업무를 해야하는건 아닙니다.하지 않으셔도 자격증 유지 되십니다.하지만 개업을 할 때 일정한 교육은 받으셔야합니다.감사합니다.