답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 필요합니다. 목돈을 모르고 청약을 통해 내집 마련할 수 있는 길이 무주택자들에게 손 쉽게 내집을 마련할 수 있는 방법입니다.청약통장은 유지하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 담청 축하드립니다.아파트 옵션은 올 발코니 확장을 추천드리며 비용을 최소화 하고 싶으면 아파트에서 선택할 수 있는 옵션 중 마음에 드는 옵션만 선택하시면 됩니다.아니면 발코니 확장만 선택 후 후에 개인 인테리어 업체 선정하여 리모델링 하는 방법이 있는데 비용이 많이 드는 단점이 있지만 마음에 드는 인테리어를 할 수 있는 장점이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈을 만들어야 합니다.  목돈을 만드는 과정에서 부동산 공부를 틈틈히 해야합니닼입지분석이 중요하며 신중하게 투자하길 바라겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약에서 무순위랑 줍줍이랑 비슷한 뜻으로 해석하시면 됩니다.무순위는 전국단위에서 청약할 수 있는 소위 누구나 청약할 수 있는 물량으로 줍줍으로 불리우고 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약갱신청구권 말씀하시는 것 같습니다.계약갱신청구는 전세2년 거주 후 임차인이 2년을 더 살 수 있게 해주는 청구권입니다.임대인이 재계약 의사가 없어도 임차인이 거주하고 싶다면 2년더 살 수 있습니다.하지만 집주인이 실거주 한다고 하면 계약갱신청구는 거절될 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 전원주택이 삶의 만족도는 높을 수 있으나 환금성 측면에서 아파트보다 어렵다는 점 알려드리고 싶습니다.또한 전원주택이 지어지는 곳이 도심과 먼 측면이 있어 이 부분도 같이 고려해서 선택하시면 좋을 듯합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거 사다리 측면에서 전세 사시는 편이 좋습니다.하지만 가격적인 부담이 적지 않아 부부 사정에 맞는 주거형태로 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 3년 거주하셨으면 1가구 1주택 특례 혜택을 받으실 수 있습니다.실거주까지 하셨으니 비과세 혜택 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방에는 미분양이 많지만 서울, 수도권응 미분양이 많지 않습니다.또한 한창 공급 부족일 때 건설한 아파트를 지어서 미분양이 된 곳도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 청약은 가능합니다.당첨 가능성은 거의 없으니 재미 삼아 신청해보시길 바랍니다.