답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서가 법적 구속력이 있습니다.계약서를 작성했으니 추가 작성은 어렵습니다만 세입자와 협의하에 다시 작성은 가능합니다.특약을 추가할 수 있어도 세입자의 동의가 필요할 듯 합니다. 일방적인 계약서 수정은 불가합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우편물 주소변경금융 주소 일괄 변경자녀전학수속전화,인터넷,TV등 해지 및 이전요청폐가전 수거예약도시가스 차단각종 공과금 납부 및 해지장기수선충당금 환급요청생각나는 것만 적어봤습니다. 이사 축하드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적인 단말기 수수료는 결제 금액의 일정비율로 부과됩니다. 수수료율은 일반적으로 0.8%~1.5%인데  평균적으로 1%라고 보시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 말해서 실버타운 생각하시면 되겠습니다.일본에서는 보편적인 노후 주거 시설입니다.일정한 보증금을 내고 월세 및 관리비 부담하면 노후에 필요한 전반적인 생활을 영위할 수 있게 해주는 곳 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후 억울렸던 매수심리와 인구수는 줄지만 세대 수는 늘고 있는 현 상황과 맞물려 상승 하는 것 같습니다.하반기 금리인하 이슈도 있어서 하락이 쉽지 않아 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기부금을 꼭내야한다는 조항은 없습니다.하지만 의례적으로 기부금을 내야한다는 암묵적 동의가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의 이전하시면 됩니다.부담부 증여로 하시는게 세금 절약 측면에서 좋을 것으로 사료됩니다만 자세한 사항은 세무사 쪽 문의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전월세 모두 5%입니다. 임대인이 전세를 올리고 싶어도 5% 밖에 올리지 못합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.온비드 검색해 보시면 좋을 듯 합니다.공매 쪽인데 사이트 한번 보시면 감이 오실겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.써도 됩니다. 걱정마시고 쓰세요~채워 놓지 않으셔도 됩니다.  계좌로 들어온 순간 써도 됩니다.