답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원이 현재 투자한 금액보다 분양가가 저렴할 순 없습니다.손해보고 재건축, 리모델링을 진행하진 않습니다.수익은 적어질 수 있어도 손해는 안보려하기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 입지 좋은 분양지역 같은 경우 세대주만 청약 가능합니다.하지만 요즘은 규제도 많이 풀려 있어수원지역만 해도 세대원까지 청약할 수 있는 곳이 있습니다.입주자 모집 공고문을 보시면 자세하게 나와 있으니 참고 부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 계약을 했기 때문에 세입자가 구해지지 않는다고 해도 보증금을 받고 나가야 하기 때문에 보증금을 안줄 시 계속 사실 수 밖에 없어서 월세는 내셔야 합니다..

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중흥건설이 대우건설 인수할 때 산업은행 지분을 매수한 것이기 때문에 51%가량 매수한 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 1주택 상황에서 현재 청약으로 당첨될 수 있는 방법은 추첨으로 갈 수 밖에 없는 상황인데요.입지가 좋은 곳은 가점으로 끝나는 경우가 많아 당첨되기 어려운 상황입니다.입지 좋은 곳 가점제 말고 추첨제 즉 평수가 40평 이상으로 선택하셔야 그나마 당첨확률이 높습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과, 수도권은 입지 좋고 신축 중심으로 가격이 오르고 있는 건 사실입니다. 지방은 신축 중심으로 매수세가 붙는 모습니다.서울과 수도권 상승이 지방까지 퍼질지는 미지수이나하반기 금리인하 이슈로 하락할 것 같진 않습니다.하지만 지방도 선별해서 매수해야 합니다.코로나 때 모든 주택이 돌아가며 오르는 시기는 아닌 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자와 전입신고 빠른 순으로 선순위가 결정되어 집니다.이미 집에 살고 있다고 해도 전입신고, 확정일자를 하지 않으면 후에 이사 온 세입자가 있다고 하더라도 후순위로 밀립니다.입주, 전입신고, 확정일자 중 가장 늦은 날 기준으로 순위가 결정되어 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코인 노래방도 요즘 경기가 좋지 않아 폐업이 많습니다.젊은 사람들이 코인노래방을 안가는 추세입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 말씀대로 차용증과 담보 잡으면 안전하게 빌려주는 방법 같습니다.제 짧은 지식으로는 최선의 방법으로 돈을 빌려주는 것이니 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.위에 적힌 시간대로 청약 시청하시면 될 것 같습니다.당첨되길 기원합니다.