답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1차와 2차는 나뉘어져 있습니다.공인중개사 합격은 1차 40점 이하 과락이없으며 60점 이상이면 합격입니다.위 말씀하신 사항으로 1차는 합격 2차는 탈락입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형님 집으로 들어가면서 전세대출 원하시는 것 같습니다. 선순위 대출이 있으면 대출 금액에 따라 전세대출이 어려울 수 있습니다.동거인이 되는게 맞습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 가격이 오르고 있는건 사실입니다.특정 지역 신축 아파트 중심으로 오르고 있습니다.하반기 금리인하 이슈와 공급부족이 겹쳐 더욱 오른다고 하는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 답변 드리겠습니다.서울 동쪽으로는 남양주, 구리가 살기 좋습니다.새로운 신도시 개발로 교통환경이 점차 좋아지리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 난관이 많습니다. 딱 얼마 걸린다고 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.서울에 은마아파트 보이시죠?재건축 한다고 2000년 초반부터 난리였는데..아직도 사람들이 구 건물에서 살고 있습니다..

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 1차는 민법과 개론인데개론은 하루에 3시간 정도 하시면 되는데 민법이 좀 어렵습니다.민법을 열심히 하시고 개론은 문제풀이 하면서 이론 공부하시면 금방 붙으실 수 있으실 거예요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 보시려 하시는군요.법에 대한 베이스가 없다면 인강 보면서 공부하시는게 좋고 법 지식이 있다면 공인중개사 책만 사서 자격증 취득을 추천드립니다.서점에 가면 베스트셀러 수험서가 있습니다.전부 대동소이하니 공부만 열심히 하시면 붙으실 수 있을 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 토지와 건물을 분리해서 처분할 수 없습니다. 건물과 토지의 끈끈한 관계를 등기부상 표현해 주는 단어가 대지권 입니다.대지권의 뜻의 등기란 구분 소유자가 그 토지를 독점적으로 사용한다는 뜻의 등기를 한다고 생각하시면 편하실겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 행정수도는 세종시 입니다.앞으로 저는 세종시가 행정수도를 넘어 여러가지 수도권과 서울을 견제하는 도시로 성장할 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 이점은 양도소득세 절감 및 종합부동산세 낼 시 세금 절감 혜택이 있습니다.다만 종부세는 세금을 낼 대상이 되야 혜택을 볼 수 있습니다.