답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.통상 잔금일 기준일이지만계약은 당사자의 협의가 가능함으로 변경할 수 있습니다.협의에 따라 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합을 선호하는 사람들이 있고 일반 아파트를 선호하는 사람들이 있습니다.주상복합의 장점은 상가를 편하게 이용할 수 있는데 반대로 음식 냄새와 주차장 문제가 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 법인부터 설립하시고 상호, 공고방법, 설립구성원, 사업의 목적, 등을 등록해야 합니다.법인 설립 시 소유 부동산이 없어도 설립가능합니다.단 부동산 임대업의 경우 소유 부동산이 있어야 합니다.설립등기 하시면 전자등기 기준 3~5영업일 소요됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대사업자 보증보험 한도 연립, 다세대 보증한도는공시지가의 126%가 한도입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 보증금이 높지만 보증보험 들수 있으면 괜찮아 보입니다.계약 시 특약사항에 보증보험 심사 거절 시 계약해지 할 수 있다는 문구 정도만 적어두시면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 재건축의 공통점은 낡은 낡은 건물을 허물고 재로 짓는 것이며재건축은 건물만 새로 짓고 재개발는 건물 및 인프라 기반시설을 새로 짓는 것입니다.알기 쉽게 설명드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유지분매도를 할 수 있고토지 전체를 매매할 수도 있습니다.토지 전체를 팔려면 공유자 전체의 동의가 필요하고공유지분매매를 하기 위해서도 모든 공유자가 동의하진 않더라도 법적으로 허용된 절차를 통해 자신의 지분을 매각할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민인 제안한 것으로 알고 있는데 정확하진 않습니다.국민이 제안하고 정부가 개발한 것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨 후 취소하면 재당첨 제한이 걸립니다.1. 당첨 효력 상실2. 1순위 신청 제한3. 가점제 당첨 후 취소하면 2년동안 가점제 재신청 제한여러 불이익이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 계약서 작성하고 그 계약서를 대출하려는 은행에 내시면 됩니다.계약시 보통 계약금 10%정도 냅니다.계약금 주고 계약서 작성하고 그 계약서를 은행에 제출하세요~