답변 내역

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.위법건축물이라고 해도 임대차계약 자체는 유효합니다. 다만 위법건축물이라면 그 가치에 상응하는 정도로 보증금을 정하시는 것이 안전하며 너무 고액으로 보증금을 지급하시면 나중에 위험할 수 있습니다.보증보험을 가입할 수 있다면 가장 좋겠으나, 그렇지 못하는 상황에서는 전입신고 및 확정일자를 갖추시면 됩니다.임차권등기는 보증금을 반환하지 못해 임차인이 임차권 등기를 하여 권리를 주장했다는 것입니다. 즉 보증금 반환이 지연되었던 사정이 있다는 것입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.민사소송은 권리자가 의무자를 상대로 권리를 주장하고 법원의 판결을 받아 그 권리를 강제적으로 실현시키기 위한 절차로 보시면 되겠습니다. 법원에 소장을 접수하면 소송이 시작되는 것이고, 변론을 거쳐 법원의 최종 판결을 받게 됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 사정하에서는 공증이 필요없으며, 공증은 혼자서 할 수 있는 것도 아닙니다. 임대인 동의없이 공증은 불가합니다. 임대인 동의 없이는 계약해지가 불가능한 상황으로 일단 집을 내놓으시고 동시에 임대인과 연락할 방법을 찾아 대화를 시도하되 그 대화를 녹음하는 등 증거를 남겨두시면 충분합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 말씀하신 경우는 명백히 불법추심행위로 형사처벌 대상이 될 수 있으며, 한편 개인정보보호법 위반 사유가 될 수도 있겠습니다. 가까운 경찰서로 신고하시는 것이 좋겠습니다. 물론 변호사를 선임하면 더 좋겠으나, 비용부담 등을 생각하신다면 변호사 선임까지는 추천드리지 않습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.챗을 읽지 않고 나가게 되면 당근마켓 고객센터에서도 해당 내용을 확인하기 어려울 가능성이 있습니다. 챗에서 나가기 전에 캡쳐를 해서 증거를 남기고 이를 근거로 제시하여 신고하셔야 합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 가능합니다. 다만 해외에서 발생한 일이기 때문에 해당 국가의 법원을 통해 소송을 진행해야 하기 때문에 해외에 있는 변호사를 선임하여 대응하셔야 합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.환불불가 규정은 무효이며, 계속적 거래이므로 방문판매등에관한법률에 따라 언제든 환불이 가능합니다. 다만 이때 전체 계약금액의 10%를 위약금으로 공제하고 남은 금액에서 남은 횟수에 해당하는 금액만큼 환불받으실 수 있겠습니다.제31조(계약의 해지) 계속거래업자등과 계속거래등의 계약을 체결한 소비자는 계약기간 중 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 다만, 다른 법률에 별도의 규정이 있거나 거래의 안전 등을 위하여 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 내용으로는 가족관계가 명확하지 않습니다. 누가 피상속인이라는 것인지, 누가 생존하고 있으며 관계가 어떻게 되는지 명확하게 기재해주셔야 상속관계를 파악할 수 있습니다. 아래 순위로 상속을 받게 되는 것이며, 선순위 상속인이 있으면 다음 순위 상속인들은 상속권 자체가 없습니다. 1순위 배우자 + 직계비속2순위 배우자 + 직계존속3순위 형제자매4순위 4촌 이내의 혈족

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.텔레그램은 외국기업이기 때문에 국내 수사기관의 수사협조에 잘 응하지 않는 경우가 많습니다. 따라서 말씀하신 사정하에서는 신고를 하여 수사기관이 수사에 나서더라도 가해자의 신상이 특정되지 않아 수사중지가 될 가능성이 상당히 높습니다.