전세, 월세 임대차 계약서 작성 시 공인중개사분을 안끼고 하면 어떤 문제가 생길 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부상의 문제나 권리관계등에 대해 아무 문제가 없다면 직접 계약을 하셔도 무방하지만 일반적으로 공인중개사분들만큼 전문적이지 않기에 추후 경매, 불법건축물로 인한 대출 거절등을 당할 경우 계약금, 보증금에 손실이 올 수 있습니다.또한 금융기관의 대출을 받을 때 공인중개사의 날인이 있는 계약서를 요구할 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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머나먼 미래 태양은 폭발한다고 하는데요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.태양은 수소를 핵융합하여 헬륨을 만들어내는 핵변환 과정을 통해 에너지를 발생시킵니다. 이 과정에서 태양의 중심에서는 엄청난 압력과 온도가 유지되어야 핵융합이 일어날 수 있습니다. 그러나 태양의 수소 연료는 한정되어 있으며, 약 50억 년 후에는 연료가 소진될 것으로 예상됩니다.
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오래전에 지구의 남극 빙하가 다 녹을정도의 기후일때 지구 모습은 어땠나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.남극 빙하가 완전히 녹을 경우, 해수면 상승과 기후 변화가 발생할 것으로 예상됩니다. 해수면 상승으로 인해 연안 지역이 침수되고, 기후 변화로 인해 기온, 강수량, 바람 등의 패턴이 변할 것으로 예상됩니다
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6억년전의 지구 모습은 스노우볼로 다 얼어있었는데 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.지구의 온실 효과가 감소하여 대기 중의 이산화탄소 농도가 급격히 감소했기 때문입니다. 이로 인해 지구의 온도가 급격히 하락하여 대부분의 지역이 얼어붙었습니다.
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현재 전세계인구는 몇명이며 2100년까지 어느정도 증가할것으로 예상하나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.2100년까지 인구 증가율은 여러 요인에 따라 다를 수 있지만, 유엔의 예측에 따르면 약 97억 명까지 증가할 것으로 예상됩니다.
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지구의 산소 농도가 적어지면 어떤 일이 일어나나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.산소는 생명체의 생존에 필요한 에너지 생산에 중요한 역할을 합니다. 산소가 부족한 환경에서는 생명체의 성장과 생존에 제약이 생길 수 있습니다. 그러나 산소 농도가 높아지면 생명체의 크기가 자동적으로 커지는 것은 아닙니다. 크기는 다양한 요인에 의해 결정되며, 산소 농도는 그 중 하나일 뿐입니다.
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우주공간은 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.일반적으로 물리학자들은 우주의 팽창을 설명하기 위해 "평면"이나 "3차원 공간"과 같은 수학적 개념을 사용합니다. 이러한 수학적 개념은 우주의 확장을 설명하는 데 도움을 주지만, 실제로 무한한 공간이 존재하는지 여부는 아직 알려진 바가 없습니다.
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뱀은 어떻게 진화를 거듭해 다리가 없어진건가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.뱀은 원래 다리를 가지고 있었지만, 약 1억 5천만 년 전에 진화 과정에서 다리를 잃게 되었습니다. 이는 뱀이 땅에서 미끄러지는 능력을 향상시키고, 더 효율적으로 사냥을 할 수 있게 되었기 때문으로 추정됩니다. 뱀은 다리를 잃은 대신 몸이 길어지고 유연해지며, 미끄러지는 능력과 사냥 능력을 발전시켜 생존에 적응한 것으로 생각됩니다.
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비행기나 기차 같은 경우에 멀미를 잘 하지 않는 이유가 있나요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.비행기나 기차와 같은 운송수단에서 멀미를 잘하지 않는 이유는 몇 가지 이유가 있습니다. 첫째, 비행기나 기차는 운송수단 자체가 안정적으로 움직이기 때문에 몸이 흔들리거나 흔들림을 느끼지 않습니다. 둘째, 비행기나 기차 안에서 시야가 고정되어 있어 시각적 자극이 일정하게 유지되기 때문에 혼란스러움을 느끼지 않습니다. 셋째, 비행기나 기차 안에서는 외부 자극이 상대적으로 적기 때문에 두뇌가 혼란스러움을 느끼지 않습니다.
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우주 공간에 블랙홀은 얼마나 많이 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.우주 공간에 블랙홀의 수는 정확히 알려진 바는 없습니다. 블랙홀은 매우 밀도가 높은 별의 잔해인 중성자별이 더욱 중력이 강해져서 발생하는 천체입니다. 현재까지 관측된 블랙홀은 상대적으로 가까운 우리 은하계 내에 있는 것으로 알려져 있으며, 우주 전체에는 더 많은 블랙홀이 존재할 것으로 추정됩니다.
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