임대차계약 직거래시 임대인입장 임차인입장에서 확인해야할 중요사항은 무엇이있는지 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인 입장에서는 임차인의 신분확인과 입금정도가 가장 중요한 포인트이고 임차인입장에서는 고려할 것들이 많습니다.임대인이 임대권한이 있는 사람인지 등기부상의 소유자와 동일인인지 물건에 선순위채권등이 없는지 구조적인 하자가 없는지 등등 꼼꼼히 확인해야 추후 보증금반환에 문제가 없습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
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상장되는 주식을 미리 알수는 없는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 상장되는 주식은 미리 알 수 없습니다. 주식 시장에서 상장은 회사가 상장 신청을 하고 해당 규제 기관의 검토와 승인을 거친 후에 이루어집니다. 이 과정은 일반적으로 비공개로 이루어지며, 일반 투자자들은 상장 전에는 해당 주식에 대한 정보를 알 수 없습니다.
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석유가 만들어질 수 있는 지정학적 조건은 무엇이 있나요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.지하의 산소가 차단된 온도와 압력이 적절한 범위에서 형성됩니다. 일반적으로 60~120도 Celsius의 온도와 수백에서 수천 기압의 압력이 필요합니다.그리고 석유 형성은 수백만 년 동안의 시간이 필요합니다. 이는 유기물이 지하에서 압력과 온도의 영향을 받아 변화하는 과정을 거치는 시간입니다.
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양은 냄비 같은 것에 라면 끓여 먹어도 괜찮은가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.양은냄비는 알루미늄이 주 원료이며 이것에 노출되어도 노출된양의 1%만 체내에 흡수되고 나머지는 소변으로 배출되며 극소량이라 건강에 해가 없다는 것이 중론입니다.
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급여 입금일이 25일 인데 특별한 이유가 있나요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 급여 입금일은 회사의 내부 정책이나 규정에 따라 결정되며, 특별한 이유가 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다.
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신용카드 결제시 VAN 거쳐서 결제 이유
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.VAN은 신용카드 회사와 가맹점 사이의 결제 정보를 안전하게 전달하고, 결제 승인 및 정산을 처리하는 역할을 합니다.
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미국의 금리인상이 전세계 경제 안정에 도움이 된건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리 인상은 경제 활동을 제한하고 소비와 투자를 저하시킬 수 있습니다. 그러나 금리 인상은 미국의 경제 안정을 향상시키고 물가 상승을 조절하는 역할을 할 수 있으며, 이는 전세계 경제에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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주식 차트 중에서 역배열은 어떤 의미를 지녔나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 차트에서 역배열은 주가의 움직임을 나타내는 지표 중 하나입니다. 역배열은 일반적으로 주가가 상승하던 추세에서 반전하여 하락하는 것을 의미합니다. 주식 시장에서 역배열은 매도 신호로 해석되기도 합니다.
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신용보증재단에서는 어떤 일을 하는 것인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.신용보증재단은 기업 및 개인의 신용 등급을 평가하고, 신용 보증을 제공하여 금융 기관으로부터 대출을 받을 수 있도록 지원하는 기관입니다. 주로 중소기업이나 신규 창업자들에게 금융 지원을 제공하고, 신용 보증을 통해 대출 신청자의 신용 위험을 감소시킵니다.
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중력을 활용한 무한 동력이 가능한지요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.또한 중력은 상대적으로 약한 힘으로 작용하며, 중력을 이용하여 충분한 에너지를 생성하려면 매우 큰 질량이 필요합니다. 이는 현실적으로 구현하기 어렵고 비효율적입니다.
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