변압기의 과학적원리는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.관련된 설명이 잘 되어 있는 링크를 남깁니다.https://terms.naver.com/entry.naver?docId=3571458&cid=58941&categoryId=58960
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반도체를 만드는 공정에서 산화공정이라는 것은 왜 하는것이고 어떤 과정인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.아주 간단하게 말씀드리면 산화막이 형성되면 불순물을 차단하고 회로와 회로사이에 누설전류가 흐르는 것을 차단하며 이온주입공정에서 확산방지막 역할을 하게 됩니다.또한 식각 공정에서 잘못 식각되는 것도 막아주게 됩니다.즉, 보호막이라고 생각하시면 됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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근원인플레이션이랑 인플레이션은 왜 따로 구하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.근원 인플레이션은 기초경제여건에 의하여 결정되는 물가상승률을 의미하며 대부분의 경우 전체 소비자물가상승률에서 농산물 가격, 국제원자재가격 등의 변동분을 제거하여 계산합니다.근원인플레이션율은 물가에 미치는 단기적·불규칙적 충격이 제외되어 기조적인 물가상승 흐름을 포착할 수 있다는 장점이 있는 반면 일반국민들의 체감물가와 괴리될 위험성이 있어서 근원인플레이션과 인플레이션을 구분하여 사용하는 것입니다.
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전세 제도가 끝이 났다고 하는데 우리 삶의 영향은?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.전세제도를 사용하는 나라는 세계에 손가락안에 꼽힐 만큼 많지 않습니다. 그 중 우리나라가 가장 활발하죠.전세제도가 끝이 날 가능성은 그리 높지는 않지만....(범죄와의 전쟁을 선포해도 조폭들 아직도 많듯이요.^^)만약 끝이 난다면 일시적으로 전세금을 내줘야 하는 임대인들의 고충이 클 것이고 다음 전세입자를 못 구한 돈없는 임대인들은 경매를 당하게 되어 경매물건이 많이 쌓이게 될 것이며 돈 있는 사람들만 저렴하게 투자를 할 여건이 마련될 것으로 보입니다.월세는 당연히 오르게 될 것이고 국민 전체 자산의 70%이상을 차지하는 부동산 시장이 무너지니 나라 경제는 거의 무도직전까지 갈 것으로 보입니다.제 개인적인 견해로 전세시장이 갑자기 사라지거나 불법으로 정하는 순간 대한민국은 서민층이 몰락 할 것으로 봅니다.도움 되셨다면 추천 부탁드립니다.
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배터리가 충전이 되는 원리는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.납 축전지(Lead acid battery) 역시 2개의 전극으로 구성되어 있다. 전지 한쪽 단자에 –라고 표시된 곳에는 납(Pb) 전극이, +극이라고 표시된 곳에는 이산화납 (PbO2) 전극이 연결되어 있다. 전해질로는 진한 황산(약 6M H2SO4, 부피비로 약 35%정도)을 사용한다. 네모형 납 격자(grid)에 납 가루와 결합재(binder)를 섞은 젤 형태의 반죽으로 격자를 채우고 굳혀 전극 판을 만든다. 두 개의 전극판을 전해질에 담그고 외부 전원에 한 판에는 – 전원을, 다른 판에는 + 전원을 연결하여 환원‧산화 반응이 일어나도록 한다. 그러면 – 전원에 연결했던 격자 판은 납 전극으로 + 전원에 연결했던 격자 판은 이산화납 전극으로 변한다. 전극과 전해질을 이용하여 전지를 조립하면 된다.출처 : [네이버 지식백과] 전지, 배터리 - 현대인의 필수품 (화학산책, 여인형)
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지구에서 앞으로 인간보다 우월한 종이 탄생할 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.불가능 할 것으로 봅니다.이유는 만약 어떤 종이 진화하여 인간보다 지능이 높게 되는데는 오랜 기간이 걸릴 것이고 그 기간동안 인간이 위협을 느낀다면 그 종을 멸종 시킬 가능성이 높기 때문이죠.
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대지에 건물이나 집을 짓지 않은 경우 벌과금!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.건축 신고, 건축 허가 등 건축을 하기로 하고 지목 변경을 한 후 기간안에 준공하지 않을 때 문제가 생깁니다.그냥 지목 상 대지라면 건물을 짓지 않아도 상관 없습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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모텔 임대차 계약시 궁금한게 있어 문의드려요.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.모텔은 주택이 아니므로 주택임대차보호법의 적용을 받지 않습니다. 그러므로 장기렌트로 보아야 하며 임차인이 지출할 이유도 없고 필요비를 청구하여도 임대인이 보전을 해줄 이유가 없을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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근생빌라는 무엇인지 문의드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 말그대로 근린생활시설 즉 상가를 개조하여 만든 주택입니다.여러가지 문제점이 있지요. 가장 좋은 것은 근생주택에는 입주하지 않는 것입니다.원칙적으로 싱크대, 보일러, 도시가스의 설치가 불가하며 전입신고와 확정일자는 가능하지만 주택임대차보호법의 적용을 못 받아 추후 대항력이 없게 됩니다.자세한 내용을 링크 남깁니다. https://www.ilyosisa.co.kr/news/article.html?no=233392도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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셀프로 부동산 계약 거래를 할수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연히 개인간에 거래가 가능합니다.단, 리스크는 양측 당사자들이 부담하셔야겠죠?절대 추천하지 않지만 법적으로 전혀 문제는 없습니다.
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