전문가 프로필

답변 내역

공인중계사 자격증이 포화상태라고 하던데요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다.공인중개사 자격증은 이미 국민자격증이 되었을 정도로 인기가 좋습니다.사람들이 보험하시는분 다음으로 많은 명함이 공인중개사라고 할 정도로 많이 배출이 되고 있습니다.너무 많은 사람들이 자격증을 취득하기 때문에 향후 절대평가에서 상대평가로 바뀐다는 말도 있습니다.그래도 정년이 없고 능력만 있으면 억대연봉도 가능하니 없는거 보다는 더 좋습니다.결코 만만한 시험이 아니라서 만일에 관심이 있으시면 서두르시는게 좋아 보입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
5.0
1명 평가
0
0

부동산 업무를 하려면 공인중개사 자격증이 필수인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득을 하게 되면 실무교육을 받고 개업공인중개사로 창업을 할 수 있습니다. 또한 공인중개사 자격증을 취득을 하고 실무교육을 받고 개업공인중개사가 창업을 한 사무실에 소속공인중개사로 활동을할 수 있습니다. 또한 자격증이 없이는 중개업무는 할 수 없고 중개보조업무로는 자격증 취득 없이 일을 할 수있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
0
0

계약서만 쓴 상태에서 실거래가 신고가 가능하다는 걸까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.실거래가는 소유권 이전 등기를 하지 않아도 계약서만 작성된 상태에서 신고가 가능합니다. 부동산 거래 신고는 계약일로부터 30일 이내에 이루어져야 하고, 이때는 계약서만 있으면 됩니다. 중요한 것은 매매 계약이 성립되었음을 신고하는 것이며, 소유권 이전 등기는 그 이후에 진행될 수 있습니다.따라서, 실거래 신고는 소유권 이전 등기와 무관하게 매매 계약이 체결된 후 바로 신고해야 하며, 등기는 그 이후에도 처리 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
4.0
1명 평가
0
0

사라질 직업군 중에 공인중개사가 있네요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 역할이 매도자와 매수자를 연결을 시켜주는 역할 즉 중개를 업무로 하는 직업입니다.이러한 경우 플랫폼이 매도자의 물건을 분석을 하고 이상이 없을 경우 플랫폼이 위에 올라오면 매수자들이 선택을 해서연결이 되고 그럴 경우 자동으로 전자계약이 이루어 지고 자동으로 신고가 되는등 얼마든지 전자적으로 가능한 업무라고 생각을 하는 것입니다. 지금도 직방이나 다방처럼 직거래 사이트가 있지만 아직은 물건을 분석을 하고 하는 능력이 부족하지만미래의 AI기술이 발전을 하게 되면 잘하면 공인중개사 업무도 기계가 대체하지 않을까 조심스레 예측해 봅니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.27
0
0

부동산가게 끼리 텃새 심한가요?!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.다 하기 나름인거 같습니다.개업을 하고 먼저 들어가서 명함 돌리고 인사하고 떡도 돌리고 자주 모임도 권유하고 식사도 같이하고특히 인사잘하고 싹싹하게 하면 왠만하면 잘 대해주십니다.왜냐하면 어차피 요즘은 공동중개를 많이 하기 때문에 서로간에 욕심 낼 필요도 없고 서로 상호관계 협력이 매우 중요하므로 서로 인사잘하고 친하게 잘 지내면 텃새같은 말은 예전말인 거 같습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.26
0
0

공인중계사 자격증 시작하려고하는데요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 국비지원을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 만 15세 이상의 대한민국 국민이며, 실업자로서 취업을 희망하는 경우, 또는 재직자 중에서도 직무 전환을 희망하는 경우 지원할 수 있습니다. 또한, 이전에 국비지원 교육을 받은 이력이 없는 경우에 한해 지원 가능합니다.먼저, 국비지원 과정이 개설된 교육기관을 선택해야 합니다. 한국산업인력공단의 공식 웹사이트에서 인증된 교육기관 목록을 확인할 수 있으며, 각 기관의 교육과정 및 지원 가능 여부를 비교하여 선택하시면 됩니다.아닌 경우 개인적으로 학원에 등록하셔서 집중적으로 공부를 하시면 6~12개월 정도 노력하시면 합격이 가능하십니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.25
0
0

범용인증서를 발급하려고하는데 어디서 받아도 상관없나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일반적으로 한국정보인증(signgate)에서 발급을 많이 들 받으십니다.공신력이 있고 개인용과 사업자용 둘다 취급을 하는 많이 알려진 사이트 입니다.또한 한국전자인증, 코스콤, 한국범용인증센터, 한국사업자인등도 있으니 한번씩 보시고 마음에 드는 곳을 선택하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.25
0
0

공인중개사도 프리랜서로 일 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개업공인중개사와 근무형태에 관해서 협의를 하시면 가능합니다.소속으로 해서 프리랜스로 근무시간을 협의를 하고 기본급 및 중개인센티브등의 급여조건을 협의를 해서활동을 하시면 됩니다.구인광고를 통해 개업공인중개사님과 우선적인 근무형태를 상의를 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
0
0

공인중개사 자격증 취득 후 바로 소속공인중개사? 아니면 개업?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득을 하고 실무교육 이수후 바로 개업공인중개사로 창업을 하는 분들도 계시고,또한 자격증 취득 후 실무교육 이수 후 소속공인중개사로 가서 먼저 경험을 하고 창업을 하는 분들도 계십니다.아닌 경우 노후대비를 위해서 자격증만 취득해 놓고 계신분들도 많이 있습니다.통상적으로 창업 이전에 실무교육 이수 후 소속공인중개사로 활동을 하시는 분들이 좀 더 많이 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
0
0

매물은 미음에드는데 공인중개사가?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 통상적으로 공인중개사에게 의뢰한 매물이 있을 경우 그 공인중개사가 직접 중개를 하는 경우도 있고,다른 공인중개사에게 말을 해서 공동중개를 하는 경우도 있습니다. 즉 그 매물을 가지고 있는 공인중개사 일경우 그 공인중개사를 배제 시킬 수가 없습니다.잘 협의를 하시기를 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.23
0
0