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공인중개사 자격 없이도 부동산에서 일할수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득 하게 되면, 실무 교육을 받고 개업공인중개사가 되어서 창업을 할 수 있습니다.또한 자격증을 취득 후 창업을 하지 않고 실무 교육을 받고 소속공인중개사로 활동을 할 수 있습니다.그리고 자격증없이는 중개보조원으로 직접적인 중개업무는 하지 못하고 중개보조업무는 할 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.20
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자격증은 많으면 오히려 독이 된다고 하는데, 얼마나 많은게 좋은가요.?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.기업의 인사담당자가 지원자를 평가하는 방법은 다 다릅니다.자격증이 많은 사람을 다재다능한 사람이라고 평가를 하는 반면, 전문지식을 요하는 자리 즉 한 기술에 집중하는 사람을 원할 경우는 여러 가지 자격증을 보유한 사람을 원하지 않을 수도 있습니다. 기업의 인재를 뽑는 방식에 따라서 달라 질 수 있다고 생각을 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.18
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한자 3급 자격증 난이도 어떤가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.한자 3급 자격증의 경우 채용 가산점이나 인사고과 가산점으로 인정되는 경우가 많은데 어느 정도 한자를 알고 계시는 분이라면 대략 1~2주 정도 그리고 한자를 조금만 알고 계신분도 3~5주 정도면 충분히 합격이 가능한 수준입니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.18
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공인중개사가 되시면 보장받는 월급이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격을 따시고 실무 교육을 받으시고 직접 창업을 하는 방법이 있습니다.이러한 창업은 본인의 영업 능력에 따라 보수가 결정이 되고 아닌 경우 소속공인중개사로 역할을 하는 경우가 있는데이것은 기본급 + 인센티브 하는 곳도 있고, 전부 인센티브 또는 동업 비슷하게 관리비 내고 하는 경우 등 여러가지 유형이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.16
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공인중개사 전문가님 답변부탁드립니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개업공인중개사도 영업 하기 나름입니다.잘 하시는 분들은 억대 연봉도 있지만 잘 못하시는 분들은 겨우 월세를 내고 계신 분들도 계십니다.자격증은 개업을 할 수 있는 말 그대로 자격증이 수익은 개인의 영업 능력에 따라서 천차만별입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
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공인중개사 공부 어찌할까요..ㅠㅠ
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 집중력있게 단기간에 끝내고 싶은 경우는 비용이 들더라고 학원에 등록을 해서 집중하시면 좋습니다.아닌 경우 시간적으로 천천히 따고 싶은 경우는 인강으로 혼자 하셔도 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
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재개발, 재건축 등에서권리산정기준일이 의미하는 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.권리산정기준일은 도시 및 주거환경정비법 제77조에 따라 정비 계획을 포함한 정비구역 지정·고시가 있는 날 또는 시·도지사가 투기를 억제하기 위해 기본계획 수립 후 정비구역 지정·고시 전 따로 정하는 날의 다음 날을 기준으로 건축물을 분양받을 수 있는 권리를 말합니다.재개발 사업에 조합원이 많아지면 일반분양 숫자가 줄어들어 사업성이 악화됩니다. 그래서 각 지자체에서는 권리산정기준일을 두어 이 날 이후로는 불법적으로 조합원을 늘리는 것을 방지하고 있습니다. 일명 '쪼개기'라는 불법적인 방법을 통해 조합원입주권을 받으려는 행위 방지를 위한 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
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공인중개사 온라인강의중에 기본강의도 어렵던데 이거만봐도 충분한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.기본강의도 봐야 하고 심화강의도 봐야 합니다.공인중개사 자격증 시험이 결코 쉬운 자격증이 아닙니다. 최소 6~12개월 정도 열심히 해도 20~30% 정도 밖에 합격을 하지 못합니다. 마음 단단이 먹으시고 시작하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.09
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전세보증금을 담보로 대출받으려고합니다 .
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세권 설정은 세입자가 임대인의 동의를 얻어서 세입자가 하는 겁니다.전세권 설정에 대한 전세보증금 대출은 주로 2금융권에서 취급을 많이 합니다.일단 정부지원 전세대출을 알아보시고 전세권 설정 없이 전세대출을 알아보시는 것도 방법중에 하나입니다.은행에 문의하시면 많은 전세 상품이 있습니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.08
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세법 취득세 단원에서 중과기준세율은 어떤 개념인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.취득세에서 중과세율을 가산할 때 사용되는 세율이다.예를 들어 다주택자들에는 일반적으로 취득세율을 계산을 하고 페널티로 중과세율을 적용을 해서취득세를 높여서 다주택을 억제할려고 할때 적용하는 일종의 패널티 적용 세율이라고 보시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.05
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