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에어비엔비 공유숙소 합법성 여부가 궁금합니다
에어비엔비 역시 숙박업 사업자 등록을 하고 정식적으로 세금을 내고 영업을 하면 사업주 입장에서는 정당하게 세금을 내고 영업을 하니 불법은 아닙니다. 그리고 사업자가 외국인 관광도시 민박업을 내고 할 경우 내국인은 출입금지 이고 나머지 숙박업은 내국인 출입 가능입니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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용적률을 제한하는 이유는 무엇인가요?
도시를 개발함에 있어서 무분별하게 개발을 허용하면 도시는 엉망이 되게 될 것입니다.도시의 개발을 좀 더 효율적으로 하고 무분별한 난 개발을 막기 위해 토지의 용도에 맞게 법적으로 규제해서도시를 개발하자는 취지입니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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인천 청라지구 아파트 구입에 대한 조언
청라지구 아파트는 시도시로써 깨끗하고 신도시 답게 젊고 활기가 넘치는 신도시 입니다.하지만 서울 중심과 거리가 있고 외곽이라는 단점이 있지만 만일 직장과의 거리도 가깝고 생활하기에 큰 불편함 또한 교통 이동상의 큰 무리가 없을 시에는 거주하기 괜찮지만 투자로는 크게 메리트가 있는 곳은 아니라고 사료됩니다.이사 없이 살아도 크게 무리가 가지 않을 경우 매매를 잦은 이동이 예상이 되면 전세를 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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아파트 관리비 중 장기수선충당금 질문
회사에서 복지 차원에서 월세 없이 거주하게 해주는 경우는 청구가 어렵겠지만정식적으로 임대차계약을 맺고 하는 경우는 청구가 부당하지 않다고 사료됩니다.회사의 내규 또한 검토해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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아파트 입주 전, 사전에 발견한 하자는 건설사가 모든 시간과 비용을 부담해주나요?
네 맞습니다. 하자는 기간을 정하여 무조건 건설사에서 책임을 지고 보수를 하여 줍니다. 그리고 하자로 인한 입주 지연에 관한 보상도 건설사 책임 일 경우 건설사에서 전부 책임을 집니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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주택청약 민간분양할때 장점이 뭔가요?
예전에는 미분양이 나지 않고 주택 청약이 인기가 좋을때는 청약 당첨분을 프리미엄을 주고 구했는데지금은 미분양이 나니 굳이 청약 저축이 없어도 같은 분양가로 매매가 가능한 부분이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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한국 가스 공사 주가가 급등한 이유가 뭔가요?
일종의 동해 석유 테마와 같이 가는 경향이 있는 테마주 입니다.동해에 석유 뿐만 아니라 가스매장량도 많아서 테마주로 엮이고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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한국의 양고기가 여전히 왤케 비싼지 모르겠습니다?
양고기 판매하는 처는 양고기 매입원가에 임대료 그리고 여러 인건비 등 비용을 넣고 그리고 이익을 넣어서 판매가격을 산정합니다. 재료비 상승과 여러 에너지가격 상승으로 원가가 올라가고 수요도 큰게 많은 편은 아니니 가격을 올려서 라도 이익을 낼려고 하는 정책입니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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전세 묵시적갱신 조건 몇개월 전부터 얘기해야 효력이있나요?
묵시적 갱신이 이루어진 상태에서는 임차인은 언제든지 해지를 요청할 수 있습니다.단 임대인에게 해지요청을 하고 임대인이 알게 다고 한 후 3개월 후에 임대차계약은 종료가 됩니다.이때 주의할 사항은 반드시 해지요청을 내용증명으로 하면 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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현재 우리나라 특히 부산에서 미분양아파트가 10년만에 최다라고 하던데 왜그런까요?
수도권 쏠림 현상으로 수도권은 부동산 공급이 부족해서 난리이고 지방은 인구 소멸 문제도 있고, 공급 또한 많으니미분양 아파트가 속출하고 있습니다. 부산 뿐만 아니라 대구,경북 또한 매우 심합니다.이러다가는 수도권 중심으로만 발전하고 지방은 소멸될 가능성이 큽니다. 하루빨리 국토균형발전에 힘을 쏟아야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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