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아파트는 몇년정도 지나야 가치가 가장 높나요?
아파트 가격은 감가상각의 정도 보다는 전체적 시장의 움직임에 따라 가격은 상승을 합니다.또한 아파트 주변에 호재가 있을 경우 아파트 가격은 상승을 합니다. 말씀 하신대로 너무 오래되면 가치가 떨어 질수도 있겠지만 반대로 재건축 이슈로 가격이 올라 갈 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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서울의 상가 경매 물량이 지속적으로 증가하는 이유가 궁금합니다.
고금리, 정부의 부동산규제, 대출규제등으로 부동산 침체기 입니다.대출이자로 버티지 못하고 경매로 나오는 경우가 특히 고금리 시대에서는 압도적 이유입니다.금리가 쌀 때 대출받아 투자한 물량이 공실로 인해 대출이자를 감당하지 못하니 경매로 넘어 가는 것입니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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포항 영일만 석유 발견관련 궁금하네요
아무래도 만일 영일만에 천연가스와 석유의 매장량이 어마무시 하다면 그 일대는 개발을 위해 기술자들이 거주를 할 것이고 제조기업들도 입점하고 물류도 입점할 가능성이 있습니다. 당연히 개발이 되면 지가상승은 공식입니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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종부세 납부 인원 감소와 부동산 시장의 영향이 궁금합니다.
종합부동산세는 1주택자에게도 혜택을 주지만 다주택자들에게 또한 혜택이 있습니다.종합부동산세가 폐지가 되면 부동산 수요가 많아 질 것이고 부동산 수요가 많아지면 가격은 상승할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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주택청약 질문 좀 드립니다.....
민간은 수도권외 지역은 6개월 경과에 예치금 300만원이 있으면 1순위가 되고 수도권은 투기과열지구 및 청약과열지구는 가입 후 2년이 지나야 되고, 나머지 수도권 지역은 1년이 경과해야 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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이제 우리나라 금리는 하락 추세를 탔다고 볼 수 있는건가요?
미국 물가와 노동 지표가 어느정도 안정권에 들어갔다고 볼 수 있습니다. 미국은 더이상의 금리인상을 없다고 하고 올해 2차례 정도 금리인하를 할 수 있다고 했습니다. 우리나라도 물가가 안정이 되고 미국이 금리를 내리면 우리도 같이 내릴 가능성이 매우 큽니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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역세권에 위치한 아파트 거리가 몇분 정도 되야 역세권이라고 할수 있을까요?
역세권은 통상 500m 정도까지는 역세권이라고 표현합니다.그 보다 더 가까운 거리는 초역세권이라고 합니다. 통상 걸어서 10분정도 까지는 역세권 아파트라고 합니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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출산율은 감소하는데 아파트를 계속 짓는이유가 궁금합니다.
우리나라 전체 인구는 줄어 들어도 수도권 쏠림 현상은 심각합니다.하물며 지금 2024~2027년 까지는 수도권은 공급이 부족하다고 합니다.반대로 지방은 인구가 줄어 들고 아파트 공급은 과잉이라 미분양이 나고 있고 전국토가 균형있게 발전을 해야 될꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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중국에서 직접 사는 직구 상품들이 저렴한 이유가 궁금합니다
알리나 테무에서 무료배송을 무기로 공격적인 마케팅을 하는 이유는 온라인쇼핑물에서 우위를 점 하기 위해서 입니다.작은 제품에 마진을 죽여도 다른 제품에서 마진을 올리면 결국 전부 합쳐서는 이익이라는 전략으로 마케팅을 하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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수도세궁금해요 영업용 일반용 가정용
저희집 4인기준 38평 아파트 월 수도세는 통상 가정용으로 한달에 평균 3만원 정도 나옵니다.많이 쓸때는 5만원 까지도 나온적이 있습니다. 빨래 샤워 등등
경제 / 부동산
24.06.04
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