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보증금 없는 단기방도 계약서 작성해야 하나요?
원칙적으로는 계약서를 작성하셔야 합니다.계약 기간이나 금액등 그리고 특약사항 필요한 거 있으며 적으시고, 그래야 그 기간에 문제가 발생 시계약서상의 조건으로 서로간에 협의가 가능합니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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집값을 올리는 가장 큰요인은 무엇인가요?
집값은 인기가 있으면 상승을 합니다. 즉 사람들이 많이 찾으면 가격이 상승이 합니다.집 주변에 지하철이 있어서 교통이 좋다던가 학교가 있어서 교육시설이 좋다면 사람들이 몰리게 됩니다.부수적으로 맥도날드 상권, 스타벅스 상권도 인기가 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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20대가 서울아파트 사려면 몇년 걸릴까요?
그냥 단순하게 서울 20평 아파트를 4억이라고 한다면 20대의 연봉이 4000원이라고 가정해도 10년 정도 입니다.하지만 거의 불가능한 계획이고 대부분 초기 투자금을 모아서 정부의 저리 대출을 활용해서 아파트 매입을 합니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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GTX노선이 언제쯤 완공될까요??
GTX 수서역~동탄역 구간은 2024년 상반기 개통이 예정되어 있습니다.그리고 운정역 ~ 서울역 구간은 2024년 하반기 개통 예정이구요. 다만 전 구간 개통은 삼성역 연결까지인데 이건 2028년 예정으로 되어 있습니다.결론은 2024년부터 개통, 전구간은 2028년 개통입니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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토지의 지목에는 어떤 것이 있으며 모두 몇 가지나 되나요?
지목은 전,답,과수원,목장용지,임야,광천지,염전,대,공장용지,학교용지,주차장,주유소용지,창고용지,도로,철도용지,제방,하천,구거,유지,양어장,수도용지,공원,체육용지,유원지,종교용지,사적지,묘지,잡종지로 구분하여 총28개로 분류합니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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도시주거환경정비는 어떤 것을 말하며, 어떻게 진행이 되나요?
도시주거환경정비법은 도시 기능을 회복할 필요가 있거나 주거환경이 불량한 지역을 정비하고이를 위해서 특별시장·광역시장·시장은 10년마다 도시·주거환경정비 기본계획을 수립해야 하며, 시장·군수는 기본계획에 적합한 범위 안에서 노후·불량건축물이 밀집하는 구역 등에 대한 정비계획을 세워야 합니다.주거환경개선사업은 토지 등의 소유자의 동의를 얻어 시장·군수·주택공사와 같은 사업시행자가 시행할 수 있습니다.주택재개발사업 또는 주택재건축사업은 조합이 시행하거나, 조합원 2분의 1 이상의 동의를 얻어 시장·군수·주택공사 등과 공동으로 시행할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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토지 용도 변경은 어떻게 할 수 있나요?
건축을 하기 위해서는 토지의 지목이 '대'로 되어야 합니다해당 산이나 밭이 건축을 하기 위해서는 지목변경을 해야 하고 비용 또한 발생이 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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올해 12월30일 전세 만기 관련 연장불가통보
임대차계약의 만기전 6~2개월전에 임대인과 임차인은 재계약 관련 협의를 해야 합니다.그 기간에 서로간에 협의 사항이 없으면 묵시적갱신으로 자동 갱신 되어져 버립니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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해외에서 쓸 사람이 없어진 건물은 어떻게 이용되고 있나요?
아무래도 인구가 줄고 특히 지방이나 시골은 더 심각한 수준입니다.시골 빈집이 다행이 개발이 되면 보상을 받을 수 있지만, 시골을 개발하기는 확률은 매우 낮고,안그래도 시골 빈집이 많이 생겨서 정부에서 사용하지 않는 폐가들은 철거 명령을 내리고철거 명령 미 이행시 과태료를 내게 한다는 소식도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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아파트스크린도어설치시 시청이 허락해야하나요?
요즘 아파트 보안 관련 스크린 도어 업체들이 많이 있는데 아파트 단지에 스크린 도어 설치는 구청에 행위허가서 제출로 신고를 하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.04
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