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수원역 주변 아이와 살기 괜찮을까요?
수원역 부근 상권이 굉장이 잘 발달 하였고 수원역 동쪽으로 아파트들도 괜찮고 교육시설도 잘 이루어져 거주하기에 괜찮은 지역입니다. 특히 수원역 동쪽 매교동 매교역 푸르지오는 거의 10억에 육박할정도로 인기가 좋은 단지 입니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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집주인바껴요 자동연장지났는데 전세를 월세로 바꾸려한다면 어떻게 할까요?
새로운 임대인이 바뀌어도 기존의 임대인과 계약사항은 승계가 됩니다.전세 연장이 완료 되었고, 월세를 전환하는 내용이면 새로운 임대인과 새로운 계약을 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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요즘 짖고 있는 아파트를 언론에서 보면 무너지고 휘고 말도 안 되는 문제가 많은데요..
요즘 하두 부실공사가 많아서 정부에서 부실공사 방지법을 입법을 했습니다.다만 전문가들은 이를 두고 문제는 계속 발생해 온 만큼 규제 강화보다 근본적인 '관점' 개선이 필요하다고 지적하고,부실공사 문제와 관련해 단순히 처벌만 강화하기보다 후분양 방식이나 완벽하게 시공한 업체에게 혜택을 주는 등의 방식을 고려해야 한다는 주장이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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주식종목 모비스에 대한 질문입니다.
현대모비스는 현대자동차그룹 차량에 들어가는 핵심부품들을 생산하며 주 생산품목을 납품하는 회사이고모비스는 국가 차원에서 수행되는 대형 과학 프로젝트인 빅사이언스 시설물 제어에 필요한 제어시스템 및 장비를 공급하는 사업을 하는 회사입니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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수도권-지방, 1가구 2주택 현재 규제는?
1가구 2주택이 되면비조정대상지역인 경우 1~3% 적용이 가능하지만 만약 조정 지역에서 2채가 된다면 8%의 높은 취득세가 적용됩니다.2주택자는 조정 대상구역에서 양도하게 되면 10% 중과세율을 적용됩니다.기존집을 1년 이상 거주 하였고, 신규주택을 취득후 기존집을 3년안에 양도하게 되면 일시적 1가구2주택이 되어양도세 비과세 혜택이 있으니 그 방법이 좋을 꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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서울에서 직장다니고 있는데 서울에 집을 구할수 있을까요
제일 좋은 방법은 형편에 맞는 부동산을 매매든 전세로 해서 사시고 부지런히 제테크 및 저축하셔서 청약이나 아님 경매를 공부하셔서 조금 싸게 매매를 해서 시세차익보고 매매하고 이러면서 조금씩 자산을 늘려가는 방법이 최선인거 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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기사에 나오는 아파트 문제를 보면 후분양제 때문에 생기는 문제가 많아 보이는 데...나라에서 후분양제를 계속 고집하는 이유가 뭘까요?
선분양제는 건설사가 미리 분양대금을 받아서 아파트를 짓는 방식으로 아파트 짓기 전 시세에서 완공된 시점 시세차익은 조합원 및 분양자에게 간다는 장점이 있는 반면 부실의 위험이 있고, 후분양제는 건설사가 처음에 아파트 짓는데 초기에 건설사가 자본을 투입해서 나중 분양 시점에 분양가를 정하기 때문에 고분양가일 확률이 높고 그 마진은 전부 건설가가 가져가는 방식이며, 부실의 위험은 적다는 장점이 있습니다. 서로간에 장단점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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경매낙찰 후 이사가야하는 기간은 언제까지일까요?
아마 낙찰자가 찾아 오실껍니다. 그럼 그 낙찰자가 새로운 집주인이 됩니다. 전세금 회수가 되더라도 이사비등을 협의해서 이사 날짜를 정하시면 됩니다. 또한 새로운 전세계약을 하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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아하 물건 구매형은 업데이트가 되는건가요?
저도 한번씩 구매를 하는데요. 매번 같은 물건만 있는거 같아요. 그리고 어떠한 주기가 있는거 같지는 않아요. 저는 홍삼 주로 사먹는데 괜찮은거 같아요.
경제 / 부동산
24.05.30
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아파트는 새로 짓는데 어느정도 걸리나요?
아파트 순수 공사기간은 평균 28개월 걸립니다. 아파트를 지을려면 토지가 필요합니다. 토지를 먼저 지정하고 보상하고 설계하고 이런 선행 작업을 해야 하기 때문에 금방 금방 짓기는 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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