전문가 프로필

답변 내역

생애 첫 디딤돌 대출시 부부합산 연봉계산 문의
올해면 2023년 신고소득으로 추정하시면 됩니다. 남편분 7천이시고 + 아내분 2023년 신고분 해서 8천5백만원까지면 가능합니다. (8500만원으로 완화) 좀 더 정확한 자격조건을 알고 싶으시면 센터 꼭 의뢰하시면 상세히 설명해드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

아파트 조합분양권 전매시 주의할점?
분양권이라고 별다른 거 없습니다.공인중개사님이 소개해주신 매수자분에게 해당 물건의 부동산 매도 가격 + 프리미엄해서 금액 받고부동산소유권이전 및 조합원 지위 이전해주시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

퇴근 후 간단하게 할 수 있는 부업 어떤 게 좋을까요?
가장 많이 하는 부업은 역시 배달 알바 입니다. 배달보다는 대리운전도 한건 정도만 해도 1만원 이상은 벌 수 있습니다.퇴근 후 생각보다 매일 시간을 투입하기는 쉽지 않습니다. 간단하게 대리운전이나 아니면 오토바이가 부담되면 자동차로 배달을 하시는 분들도 있습니다. 힘든 시기 힘내시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

LH임대아파트에 대기자는 뭐에요?
임대아파트 입주 대기자는 임대아파트가 모집공고를 내고 접수를 받게 되면 추첨을 해서 당첨이 되면 입주가 되고만일 당첨이 되었는데 자격이 안 맞다던가 불합격 되는 경우나 계약을 하지 않을 경우를 위해 예비로 대기자들을 추가로 뽑습니다. 순번이 빠른 대기자는 자격 안되는 사람들이 있기 때문에 입주할 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

인천에 공시지가1억 미만 보유자인데, 버팀목대출 가능여부 문의드립니다
공시지가 1억 미만은 무주택으로 산정됩니다만, 청약시에 사용이 되는 권리이고,청년버팀목 전세대출의 경우, 일반적인 무주택자에 한해 지원 되는 것으로 알고 있습니다.하지만 정확한 것은 버팀목센터에 문의 해보시면 가장 정확한 답변을 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

집주인 임대보증보험 일부가입 동의문의
주택임대사업자 의무사항 또한 있습니다.주택임대사업의 보증보험 가입 의무가 있습니다. ( 주택 공시지가에 따라, 임차인 동의를 받아, 보증보험 미가입 또는 전세보증금액에 대한 일부가입 가능합니다. 이럴 경우 임차인 동의서 필요)[민간임대주택에 관한 특별법] 제49조 제1항에 따라 임대보증금 전액을 보증대상으로 하는 보증에 의무적으로 가입해야 합니다. 단, 아래와 같은 경우 일부 또는 미가입할 수 있습니다. - 일부가입 금액: (담보권 설정금액+ 임대보증금) - 주택가격의 60% - 보증대상 금액이 0원 이하인 경우 보증에 가입하지 않을 수 있습니다. ▶임차인 동의서 받으면 일부 보증, 미보증 가능합니다.쉽게 말해 임대인은 보증보험 가입비 경비 절감 차원에서 '임차인 동의'를 구하는 겁니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

전세자금대출 연장과 공공임대 입주와 상관 관계가 있나요?
일단 기존 빌라의 보증금 반환이 받지 못하면 다음집으로 전입신고를 하지 못합니다.왜냐면 전입신고를 다른 곳으로 해버리면 기존 빌라의 보증금 반환에 관한 권리 순위가 밀리기 때문입니다.일단 최대한 보증금 반환을 받아야 하고 만일에 주지 않을 경우 이사를 갈 수 있는 방법은은행에 먼저 다른돈으로 대출을 상환을 하고 임차권등기명령과 지급명령을 동시에 내리고 이사를 일단 가서계약완료일 부터 보증금 원금과 그에 상당한 이자를 같이 청구를 해버리면 임대인 어쩔수 없이 하루라도 빨리세입자를 구하든 전세보증금을 구하든 할 것입니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

급여 인상이 물가 인상에 영향을 주나요?
물가가 올라가고 급여 또한 올라가면 화폐가치는 떨어지는 현상이 나타납니다.미국에서도 인플레이션 관리를 할때 근원물가를 먼저 잡고 그다음 고용지표를 잡을려고 합니다.왜냐하면 물가가 올라가고 고용이 잘 되어서 급여가 올라가면 소비가 잘되고 또 물가가 올라가고 급여가 올라가면결국 화폐가치가 떨어지기 때문에 급여는 조금 올라가도 금리를 높여서 시장 경기를 죽이고 소비를 죽여서 물가를 낮추는노력으로 시장을 정상화 시킬려고 하는 것 입니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

움막같이 간이건축물도 신고해야 하나요?
부동산 토지대장 또는 임야대장에는 산은 지목상 '임'으로 표시되어 있습니다. 또한 실제 이런곳에 거주하는 것은 불법이 아닙니다. 다만, 집을 짓기 위해서는 지목이 '대'여야만 가능하고 임시로 집을 지어 사는 경우는 불법건축물로 되기 때문에 철거를 당할 수 있습니다. 대부분 이러한 움막들은 불법건축물이 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0

재개발사업 정비계획 수립 절차 중에 계획 입안권자가 누구일까요?
특별자치시장 · 특별자치도지사 · 시장 · 군수 · 구청장(정비계획 입안권자)은 정비계획(안)을 수립한 후 주민설명회 및 30일 이상의 공람을 거치고 지방의회의 의견을 청취한 다음, 그 결과를 첨부하여 시 · 도지사(정비구역 지정권자)에게 정비구역 지정을 신청합니다. 지정권자는 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 정비구역 지정 및 정비계획을 결정하고 이를 고시합니다. 이 때 정비계획을 포함한 정비구역 지정의 내용을 공보에 고시하고 국토교통부장관에게 보고하여야 하며 관계 서류를 일반 시민이 열람할 수 있도록 합니다.
경제 / 부동산
24.05.14
0
0