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세입자 전세 만기 후 나갈 때 주의사항ㅇ
세입자 퇴거 시 가장 먼저 전세보증금 반환 문제 확인하고,그리고 공과금, 관리비 정산하고, 또한 집 상태를 확인해서 거주 시 파손 된 부분이 있는 지 원상복구해야 하는 문제가 있는지 반드시 확인하시고, 인터넷,정수기등 주소이전 또한 꼭 하시고 퇴거하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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도시계획안에서 원도심고도제한이라는거는 무엇을 이야기하는가요?
원도심고도제한 해제는 원도심 즉 옛날에 잘나가던 도시를 재건하고 다시금 부활하기 위해서 고도제한을 풀어 주고도시개발을 해서 다시금 원도심을 살리겠다는 취지로 요즘 발표 되고 있습니다.원도심고도제한은 건물의 수직 높이를 제한해서 건물을 지을시 일정 높이 이하로 제한하는 규정입니다.이러한 것은 해제하면 고층 빌딩을 지을 수 있고 좀 더 원도심은 발전하리리 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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싱가포르 거주하려면 어떻 단계부터 해야 할까요?
첫번째는 싱가포르 이민의 종류 부터 알아보심이 좋을 듯 합니다.싱가포를 이민 방법은 크게 2가지 인데 첫번째는 법인을 설립하거나 취업해서 가는 방법이 있고,두번째는 싱가포르에 투자를 해서 영주권을 발급받는 방법이 있습니다.본인이 어떠한 조건으로 가능하지 기술 능력으로 갈 것인지 투자(돈)으로 갈 껀지 부터 확인하고자세히 살펴 보시는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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시공사들이 재개발을 꺼려하는 이유?
지금은 부동산 경기가 안좋습니다. 고금리에 정부의 부동산규제 및 대출규제, 무엇보다 건설사들은 건설이전에 땅 매입 부터 대출을 받고 그리고 분양대금을 받아서 건설을 하고 사업을 종료하는 구조인데 요즘 금리도 비싸고 분양도 잘 안되고 잘못하면 악성미분양으로 손해를 보기 때문에 지금은 건설사들이 쉽게 사업을 못하는 실정입니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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돈이 필요한데 잘 벌수 있는 앱테크 추천 좀...
앱테크 하면 지금 하고 계신 아하가 정말 좋은 앱테크라고 생각합니다.질문과 답변을 열심히 하면 코인이 생기기 때문이죠.또한 요즘은 걷기만 해도 포인트주는 앱이 많이 있던데 그런거 여러개해서 동시에 돌리면 포인트 많이 모을수 있습니다.앱테크는 하나 해서는 안되고 여러개를 해야 그나마 돈이 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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월세가 유리한가요 전세가 유리한가요?
전세로 살면 별도의 월세 부담없이 살수 있다는 장점이 있는 반면에 나중에 이사 갈때 전세보증금반환에 위험 부담이 있습니다. 이 위험부담이라는 것이 소수겠지만 집이 경매로 넘어간다던가, 아님 전세사기를 당한다던가 등등월세는 월세라는 자체가 부담이지만 이사시 소액보증금(최우선변제금)으로 보증금 걱정없이 자유로이 계약해지가 가능하다는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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부동산 매매시 월세 임차인이 나가고 싶어하는 날짜에 맞춰 계약이 성사된 경우
매수인이 집을 매수하더라도 기존 임대차계약은 보장을 해줘야 합니다.만일 세입자가 먼저 나간다고 하면 세입자가 새로운 세입자를 소개시켜주는 즉 복비를 내는것이 맞지만만일 매수인이 6개월 정도 되어서 살고 싶으니 퇴거해달라고 한다면 매수인이 복비를 내는 것이 맞다고 사료됩니다.누구의 권리에 더 정당한다가를 판단해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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전세로 거주하고 있는집 매매시에 계약금으르내야하나요?
매매계약서에 보증금이 계약금 및 중도금으로 상계 처리된다는 말을 표기를 하고 잔금일자에 나머지 잔금 집주인에게 드리고 소유권이전등기 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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그린벨트가 지정된 원인이나 이유가 있을까요??
개발제한구역 또는 그린벨트는 법적으로 개발을 제한하고, 자연을 보존하도록 하는 구역을 의미합니다.이러한 정책의 주된 이유는 도시의 무절제한 팽창을 막고 도시민의 건강에 필요한 주변 녹지 환경을 보전하기 위함입니다. 또한 야생동물들이 다시 돌아와 삶의 터전을 잡도록 하기 위한 목적도 있고 주로 시가지를 둘러싸고 있는 공원, 미개발 녹지 등으로 이루어져 있습니다. 특히 온천이나 계곡같은 자연휴양지를 특정한 기업/개인이 독점하는 것을 막기 위해서 적용되는 경우도 있다. 그리고 국토부장관 또는 시도시자가 필요에 따라 해제를 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 매매 선택시 고려해야되는 사항이 뭐가 있을까요??
아파트를 투자 목적으로 취득 하실려면 인기가 좋고 매매가 잘 되는 곳으로 가야 합니다.인기가 좋다는 말은 학군이나교통, 그리고 상권이 좋아서 사람들이 많이 찾고 또한 거래도 잘 되는 곳으로 가야합니다.싼게 비지떡인 것 처럼 싸게 사서 비싸게 파는 것은 부동산에서는 잘 안 먹히고 부동산은 좋은 것은 계속 상승하고안좋은 부동산은 안 올라가는 특성이 강합니다. 똑똑한 한채라른 말이 있듯이 나중에 매도를 위해 거래가 잘 되고 인기가 좋은 아파트를 선정하는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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