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LH전세대출 한도는 일반인이 확인할 수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정부지원 전세대출의 경우 자격사항을 등등 꼼꼼하게 보고 한도를 측정을 하게 됩니다.일반일이 해당 조건등을 넣어서 한도를 계산을 할 수는 없고 대략적인 전세가액등을 통해서 추계가 가능하고 대출 승인이나 한도 이율등을 정확하게 알기 위해서는 임대차계약서 제출 후 은행에서 정확하게승인 및 산출을 해야 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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슬세권은 어떤 지역을 말하는 거가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.슬세권이란 표현은 슬리퍼를 신고 생활 인프라를 누릴 수 있을 만큼 생활 인프라가 해당 아파트에 가깝다는 뜻으로 집에서 슬리퍼를 신고 나가서 이용할 수 있는 인프라가 풍부하다는 뜻입니다.그 만큼 생활인프라가 가까이 있다는 뜻입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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왕십리가 더 발전할수 있을지 궁금 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울에서 그나마 상권이 폐업을 하지 않고 유지율이 71%인 지역이 왕십리 상권입니다.한국관광공사의 한국관광데이터랩에 따르면 왕십리 상권이 포함된 성수동 지역의 외부 방문자 수가 크게 증가를 하고 있습니다. 하지만 최근 우후죽숙 커피매장이 생겼다가 폐업을 하는 등 업종별로 달리 평가를 받고 있습니다.전국적으로 경기가 좋지 못한 상황에서도 그나마 선방을 한다고 보여지고 향후 경기가 풀리고 경제가 좋아지면 좀 더 성장을 하지 않을까 예상은 해보지만 경기나 경제가 언제 풀릴지가 참 문제인것으로 보여 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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잠실 송파구로 이사가고싶은데 전세가도 계속 상승할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.글쎄요 정확히 예측은 힘들지만 최근 송파구의 경우 토지거래허가구역의 재지정이 되면서 집값이 하락을 하게 되고 또한 하반기부터 시행이 되는 스트레스 DSR3단계가 시행이 되면 전반적으로 집값이 하락을 하게 될 것으로 보이면서 전세가도 하락을 하지 않을까 예상을 해보지만 토지거래허가구역 재지정기간이 6개월이고 또한 대출규제가 심할 경우 시장의 저항, 탄핵정국, 대선국면등 종합적으로 혼돈이므로 예측하기기 매우 어렵다고 보여 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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허그 든든전세주택 입주했는데 만약 허그가 매각되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.허그의 경우 공기업이므로 허그가 망해도 정부가 책임을 지지 않을까요?민간기업과 달리 공기업이므로 정부에서 책임을 지고 정부에서 이런것을 책임을 못지면 국가적으로 문제가 발생하지 않을까 생각합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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이미 소유하고 있는 아파트가있는데 디딤돌 생애최초 대출 가능할까요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.생애최초의 경우 이전에 주택 소유에 대한 이력이 없는 경우 가능한 정책입니다. 과거 주택을 매입을 해서 소유권을 가진 이력이 있으므로 생애최초는 불가할 것으로 보여 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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부동산 보증금 증액 미입금시 계약이 어떻게 될까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.애초 상가임대차계약서상 금액에 대해서 보증금이 미납이 되고 또한 특약이나 임대인과 협의를 통해서 보증금 미납분을 미루어 오시고 6월 약속을 지키지 못할 경우 결국 계약 이행이 안 된 상황이라 계약해지의 사유가 될 것으로 보여집니다. 그전에 임대인과 협의를 해보시는 것이 좋아 보입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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서울 용산구 한남뉴타운은 왜 토허제 대상이 아닌가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 토지거래허가지역을 재지정을 하게 된 곳은 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 아파트 2천 200개 단지 40만가구가 토지거래허가구역으로 재지정이 되었고, 아파트 단지가 아닌 한남뉴타운의 경우 이번 재지정에서 빠지게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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산불로 경상도는 재난 사태가 되었는데요 복구 비용은 어떻게 되나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이번 산불에 대한 국가에서 특별재난지역 선포를 하게 될 경우 국가에서 복구를 하게 됩니다. 또한 여러 재개 등의 기부금이나 피해 복구 성금 등로 포함이 되고 현재 국회에서는 추경을 편성을 계획을 하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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부동산에서 말하는 국평은 어느 크기인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 부동산에서 표현하는 국평은 국민평형의 줄임말로, 가장 일반적이고 대중적인 크기의 아파트를 말합니다.그 크기는 전용면적 84m2 약 25평 내외의 아파트를 국평이라고 표현을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.27
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