잠실 송파구로 이사가고싶은데 전세가도 계속 상승할까요?
한푼두푼 모아서 잠실 전세 아파트로 이사가고싶은 남자입니다. 아직까지 아파트 쓰리룸은 최소 6억이상이던데요 앞으로 송파구 잠실쪽 전세 시세도 계속 상승할까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
강남지역에 있는 구들 중에서는 송파구의 전세지수가 가장 약하기는 하지만 꾸준한 상승세를 보이고 있으므로 앞으로도 계속 상승할 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
잠실 송파구 전세 시세는 향후에도 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 시장 상황에 따라 조정이 있을 수 있으며 정부 정책이나 금리 변화 등이 영향을 미칠 수 있습니다.참고하세요!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 정확히 예측은 힘들지만 최근 송파구의 경우 토지거래허가구역의 재지정이 되면서 집값이 하락을 하게 되고 또한 하반기부터 시행이 되는 스트레스 DSR3단계가 시행이 되면 전반적으로 집값이 하락을 하게 될 것으로 보이면서 전세가도 하락을 하지 않을까 예상을 해보지만 토지거래허가구역 재지정기간이 6개월이고 또한 대출규제가 심할 경우 시장의 저항, 탄핵정국, 대선국면등 종합적으로 혼돈이므로 예측하기기 매우 어렵다고 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택가격이 최근 급격하게 상승된 여파가 있기 떄문에 전세시세도 상승할 가능성이 높습니다, 그리고 토지거래허가구역 재지정에 따라 가격상승세는 주춤될수 있으나, 실거주외 갭투자등이 전면 금지되는 것이기에 신규 전세물량이 감소될수 있고 이는 공급감소에 따라 임대차시세 상승으로 이어질수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
송파구 잠실쪽은 재건축을 많이 한지역들이라 전세가도 높은 편입니다
이지역들은 선호하는 지역이라 집값도 많이 오르고 있어서 전세가역시 오를것으로 보입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
송파구 잠실쪽은 앞으로 전세가가 올라갈 확률이 높습니다. 지금은 토지거래허가구역으로 묶여서 거래량이 많지 않지만 앞으로 토지거래허가가 해제되면 매매가와 전세가가 동시에 올라갈 것이라 생각합니다.
감사합니다.
한푼두푼 모아서 잠실 전세 아파트로 이사가고싶은 남자입니다. 아직까지 아파트 쓰리룸은 최소 6억이상이던데요 앞으로 송파구 잠실쪽 전세 시세도 계속 상승할까요?
==> 현재 잠실쪽 부동산 가격이 토지거래허가지역이 해제되면서 매매가격이 안정되고 있는 만큼 전세가격도 덩달아 안정화될 것으로 보입니다. 따라서 부동산 경기가 회복되지 않고는 사실상 전세가격 인상도 불가해 보입니다.