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공인중개사 1,2차 도전했는데 1,2차 모두 한 문제 차이로 떨어졌습니다 부동산 투자를 위해 공부중인데 재차 시간을 들여서 다시 시험을 봐
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 공인중개사의 경우 개업공인중개사나 소속공인중개사 되기 위한 자격증입니다.즉 자격증 취득 후 실무교육을 받고 개업공인중개사가 되거나, 또한 실무교육을 받고 소속공인중개사가 되는 경우입니다.단순히 부동산 투자를 위해서라면 굳이 공인중개사 자격증은 필요가 없습니다. 하지만 1개 차이로 불합격하셨다면 다음에 한번더 도전을 해보시는게 어떨까 생각합니다. 사실 자격증이 있으면 개업을 할 수 있고 부동산 투자에 좀 더 유리 할 수 있기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.26
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공인중개사 자격증을 따고 사용안해도 취소가 안되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증의 경우 유효기간이 없습니다.단 공인중개사 자격증을 취득하고 나서 개업을 하거나 소속으로 활동을 하기 위해서는 실무교육을 받아야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.26
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공인중개사 사무소를 차릴때 보험은 어느정도 드는지 궁금 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 개인인 경우 2억 법인인 경우 4억을 가입을 합니다. 만일에 중개사고가 발생할 경우 개업공인중개사는 중개사고시 협회에서 가입한 공제증서 가입한도(2억원)안에서먼저 피해자들에게 보상을 해주고 공제협회에서 개업공인중개사에게 발생한 비용만큼 구상권을 청구하게 되는 구조입니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.26
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공인중개사 자격증 시험 준비는 어떻게 해야 하나요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 1차 시험과목 1.부동산학개론(부동산감정평가론 포함)2.민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정2차 시험과목1. 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고 등에 관한 법령 및 중개실무2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법하루에 4시간 정도 꾸준하게 하시면 6~12월 정도의 시간이 소요가 되면 이해와 암기위주로 해야 합니다.학원에 등록를 해서 하시는게 비용은 들지만 빨리 딸 수 있는 방법이고,공인중개사 자격증은 취업보다는 창업을 위한 자격증입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.26
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지금시점에 공인중개사자격취득..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.어렵게 공인중개사 자격증을 취득을 해도 하도 많은 사람들이 이 업을 하기 때문에 경쟁이 치열한 것은 사실입니다. 실무교육을 받고 소속공인중개사로 활동을 하시면서 실력을 쌓아서 목 좋은 곳에 개업을 하셔서 영업력이 있을 경우 큰 수입을 올릴 수도 있습니다. 우선 적으로 실무 경력을 쌓으시고 창업이나 자영업에 관심이 없을 경우 취직으로 가는 것도 방법이라고 생각을 합니다. 하지만 이 업은 자격증만 있으면 언제든지 할 수 있기에 자격증 취득은 참 잘 하셨다고 생각이 듭니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.25
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공인중개사 자격증 준비 나이가 어느 정도 되어도 할만할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 나이 제한이 없지만 자격증을 취득하기 위해서는 많은 과목을 이해를 해야 하고 암기를 해야 합니다. 즉 한살이라도 나이가 어릴 때 미리 자격증을 취득을 하는 것이 좀 더 수월할 수는 있습니다.하지만 50살이 넘어도 충분히 열심히 하시면 자격증을 취득하시는데 큰 무리는 없습니다.사실 나이보다는 실무에 가서 영업력이 수입을 좌우하는 경향이 많으므로 나이는 크게 상관이 없다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.24
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만약 자격시험 준비중인데 (공무원 시험 포함) 변형문제는 안풀고 몇개년도 기출문제만 돌리면 안될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.기출문제를 중심으로 공부하고 오답노트를 활용하는 것은 기본적으로 좋은 전략이지만, 응용력을 기르기 위해 최소한의 변형 문제나 새로운 유형을 병행하는 것이 합격 확률을 높이는 데 도움이 될 것입니다. 특히 시험 범위가 넓거나 매년 출제 경향이 크게 달라지는 경우에는 추가 학습이 필수적입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.22
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공인중개사 시험에서 배운것과 실전은 어느정도 차이가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 법조문과 이론에 바탕이 된 것들이 많이 있습니다.당연히 업무에 기본적인 지식을 베이스로 할 수 있다고 볼 수 있고, 실무에서 좀 더 깊이 들어갈 경우 법무사님과 세무사님들에게 협조를 구하는 일이 많이 있습니다. 실무의 경우 중개에 대한 스킬과 영업력이 좀 더 필요합니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.22
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법 공부하는 나만의 비법 있을까요?!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.법 조문에 대한 이해를 우선 하시고 저의 개인적인 방법은 법 조문의 앞부분을 외우는 것입니다.예를 들어 공인중개사를 예를 들자면 공시법중에 축적이라는 것은 도면에도 들어가고 대장에도 들어간다는 것이 있을 경우 압축해서 축도장 이런식으로 외우는 것입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.22
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등기법에서 유증과 사인증여의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.유증은 아무런 대가 없이 유언을 통해 재산의 전부, 또는 일부를 이전하는 행위로 단독행위 입니다.유증은 반드시 재산을 목적으로 해야 하지만, 채무의 면제도 유증의 대상이 될 수 있습니다.또한 사인증여는 증여계약을 체결한 시점 부터 그 효력이 발생하는 일반증여와 달리, 증여자의 사망으로 효력이 발생이 되는 것을 말합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.21
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