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청년주택드림청약통장 개설했습니다
농협은행의 청년 주택드림 청약통장 기준으로해지서류에 필요한 서류가 본인의 지방세세목별과세증명서기존 청년우대형 주택청약종합저축의 세대주 예정자 자격 가입자의 경우 : 주민등록등(초)본 입니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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기존에 아파트가 있는데 주택 추가구매
1가구 1주택일 경우 보다 2주택이 되면 보유세, 양도세, 취득세 등 많은 부분에서 중과세를 물게 됩니다.만일 1가구 1주택 상태에서 한채를 더 사게 되면 일시적 1가구 2주택자가 됩니다.그 조건은 기존주택 1년 이상 거주한 상태에서 추가로 주택 매입했을 경우 기존주택을 3년안에 처분하면기존주택 양도세가 면제 입니다.3년이 지나면 일시적 1가구 2주택자가 아니라 그냥 1가구 2주택자가 되어 버리면보유세, 그리고 주택 둘중에 하나 팔때 양도세가 6~45% 누진적용 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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절이 가까우면 건물을 지을 수 없나요?
절이 가까이 있다고 전부 주택 건설이 불가한 것은 아닙니다.임야(산지)는 산지전용허가와 개발행위허가, 동시에 건축 허가를 받아 건물을 짓고 준공을 받은 후 지목변경을 신청하면대지로 지목변경됩니다.가장 정확한 방법은 지자체 해당지역 구군청에 가셔서 해당 토지의 건축행위에 대해 가능 여부를 필히 물어 보시고 다음 계획을 진행하시는게 우선인거 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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쓰레기 매립장 장소를 정하려고 한다면 몇가지의 기준을 보고 종합적으로 봐야되나요?
매립지 적지선정을 위한 과정은 환경적, 사회적, 기술적 요소 등을 종합적으로 고려하고 인근 주민에 건강상 피해를 최소화하는 지역을 선택하여야 하므로 매우 복잡한 과정 중 하나입니다. 또한 환경기초시설과 같은 주민기피시설의 입지선정은 과학적이며 합리적인 의사결정이 요구되나, 우리나라는 아직까지 매립지 선정시 적용할 수 있는 객관적이며 체계적인 기준이 마련되어 있지 않고, 실제로 매립지를 계획할 때 의사결정자의 주관이나 경험을 바탕으로 위치선정을 하고 있습니다. 한편 현재 매립지 선정의 문제점은 매립지 선정 평가기준이 불명확하고 적지선정을 위한 입력 공간자료 데이터의 부족으로 선정된 적지는 실제로 매립지로 활용하기에 부적합 경우가 발생될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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아하토큰 어플 출석 다하면 끝인가요?
아하 출석으로는 한달에 20일 할 수 있습니다.그외 질문이나 답변, 그리고 혜택에 가보시면 구매나 실행 또는 참여형을 통해서 추가로 아하토큰을 얻을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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금 등급(14K, 18K, 24K)을 매기는 결정 기준은 무엇인가요?
24K 18K 14K로 나누는 기준은 다음과 같습니다.순금으로 칭하는 24K는 금순도 약 99.5~99.99% 금함량을 가져있으며 각인으로는 24K or K24 or 999 등으로 표기되어 있습니다.18K의 금함량은 약 18/24 = 75% 정도입니다14K 금함량은 약 14/24 = 58.5% 정도입니다
경제 / 부동산
24.05.24
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재개발된 아파트 분담금이 늘어도 분양 가격은 그대로죠?
네 맞습니다. 조합원들이 같이 사업을 하는 구조 입니다.공사원가가 올라가면 비용이 올라갑니다. 그 비용은 조합에서 분담해야 합니다.또한 사업이 성공적으로 잘 되어서 나중에 분양이 잘 되면 반대로 사업 이익은 다시 조합원에게 돌아갑니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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내용증명꼭보내야하나요?????
일단 통화나 문자내역도 남겨 놓으로 시고 가장 확실한 법적 증거는 내용증명입니다.보증금 회수만 잘되면 문제가 안되겠지만 요즘 워낙 전월세 임대인과 임차인간에 문제가 많은 시기라원만하게 잘 해결 되시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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정부의 1기 신도시 재건축을 어떻게 할 계획을 갖고 있는건가요?
1기 신도시 각 지자체는 자신들이 세운 선정 기준을 담은 공모 지침을 다음 달 25일 공고하고, 선도지구 공모를 시작합니다. 이후 9월에 선도지구 선정 제안서를 접수하고, 10월 평가를 거쳐 11월에 지자체가 선도지구를 최종 선정합니다.선도지구는 선정되는 즉시 특별정비계획 수립에 들어가 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 관리처분계획 수립을 거치고, 2027년 착공, 2030년 입주가 목표입니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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풍력 발전소의 날개 시가로 얼마나 할까요?
강원도 인제에 있는 대형 풍력 발전시설 중에 대형풍력기 1대 건설 비용이 전체 40억이였습니다.전체 비용인데 재료비 한 30억 하더라도 날개 한대당 5~7억 정도 하지 않을까 유추해 봅니다.
경제 / 부동산
24.05.24
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