답변 내역

공공지원 민간 임대주택은 정부에서 지원금을 받아서 민간 건설사가 임대아파트를 공급하는 아파트를 말 합니다.즉 주체는 민간건설사이고 그 민간건설사는 이 사업을 할때 정부로 부터 지원금을 받고 사업을 하는 형태입니다.

요즘 고금리 및 물가인상으로 재개발 사업이 지연이 많이 되고 있습니다. 그중 하나가 청담르엘 입니다.조합과 시공사간에 공사비 분쟁, 설계변경등의 문제로 분양이 미루어 지고 있습니다.

네 통상 부동산 즉 공인중개사 사무실은 1층에서 있는데 대부분 중개를 업으로 영업을 하시고,오피스텔이나 사무실등에서 사무실을 운영하시는 분들은 다른 분양이나 토지, 경매, 특수물건, 기획등의 업무를 하시고중개도 하긴 합니다.

마찬가지로 찬성이 많아지면 사업은 진행이 됩니다.그럼 조합에서는 감정평가액을 법원에 공탁을 하고 강제철거를 해 버립니다.일단 진행사항을 보시고 찬성이 많아서 사업이 진행 될꺼 같으면 조합원 자격을 취득을 해서감정평가액 + 입주권을 매도해서 좀 더 많은 수익으로 가시는게 낫습니다.

재개발사업은 찬성이 많을 경우 어쩔수 없이 사업이 진행이 됩니다.반대를 하게 되면 조합에서는 감정평가금액을 법원에 공탁을 해버리고 강제철거를 해버립니다.일단 찬성이 많으면 어쩔수 없습니다. 만일 찬성이 많아서 사업이 진행 될 확률이 높으면 조합에 가입하셔서입주권을 받으세요, 그리고 감정평가받은금액 + 입주권을 전매하면 그냥 반대해서 공탁금 받고 빠지는거 보다는이익입니다.

세계에서 집값이 싼 나라는 몬테네그로 (유럽보다 평균 32% 낮음), 브라질 같은 나라의 집값은 싼 편에 속합니다.특히 브라질 휴가용 주택이나 임대용 부동산 투자는 인기가 좋습니다.

30살에 1억을 모으시다니 정말 대단하십니다. 이제 그 종잣돈 1억으로 부동산에 투자를 하실려면 일단 매매하기에는 금액이 작으니 경매를 시작하시는것을 추천합니다. 1억 + 대출 해서 싸게 경매로 낙찰 받아서 다시 팔면 수익이 나는 투자 방식입니다. 서점에서 경매서적을 기본서 부터 읽고, 동영상 강의로 집중해서 실전에서 좋은 성과가 있길 바랍니다.

뉴타운은 정비구역을 지정하고 중대형 재개발에 가까운 정비사업이라고 보시면 되고, 신도시는 아예 넓은 택지를 조성해서 아파트와 여러 인프라를 복합적으로 만들어서 새로운 도시를 건립하는 사업이라고 보시면 됩니다.

부동산 전매는 되는 지역이 있고, 안되는 지역이 있습니다. 즉 규제지역과 비규제지역에 따라 또한 분양가상한제 아파트라던가 아니면 생활형숙박시설형 아파트 같은 경우라던다 경우와 지역에 따라 전매가 되는 경우가 있고, 또한 얼마 기간 후 전매가 가능한 경우등 다 다릅니다. 모집공고를 확인하시면 가장 정확한 정보를 알 수 있습니다.

통상 전세가격은 매매가의 70% 정도가 적당합니다. 전세가가 상승하면서 매매가에 근접하면 전세가로 인해 매매가가 상승하는 일이 발생이 되곤합니다.