답변 내역

수요가 쏠리는 곳에 공급이 많아야 합니다. 지금 수도권쏠림현상으로 수도권 수요에 비해 공급이 부족합니다따라서 가격 상승 조짐이 보입니다. 반대로 지방은 수요 보다 공급과잉으로 미분양 사태가 나타나고 있습니다.수요가 많은 곳에는 공급을 더 많이 적은곳은 공급을 줄이는 방법을 써야 할것입니다.

우선 월세가 2기가 연체가 되면 임대차계약을 해지 할수 있습니다. 내용증명으로 해지통보 하시고 해지가 된다면 그 다음은 소송을 통해 명도를 하시고 해지 시점 부터 연체 월세 및 지연이자에 대해서도 지급명령 소송을 진행할 있습니다.

농막을 설치할려면 우선 지자체에 허가 및 신고를 해야합니다. 만일 거주를 하실 경우 전기공사등도 신고를 하고 하셔야 합니다. 우선 농막설치 가능 지목인지 부터 해당 지자체 공무원에게 문의하시면 농막크기 및 용도 허가 신고등에 관해 정확하게 설명해주십니다.

대규모든 소규모든 개발 사업이 잘 되어서 분양이 잘 되고 성공적으로 사업이 완료 되었다면 그 사업에 참가한 조합원들과 시공사 시행사 모두에게 이익이 돌아 갑니다. 또한 만일에 사업지연 및 미분양 사태가 발생하면 반대로 조합원 및 시공사 시행사 모두가 손실이 발생하는 구조 입니다.

지금은 부동산 분위기가 좋지 않습니다. 매물로 내어 놓아도 원하는 가격에 팔릴지가 걱정입니다. 매도 차익이 괜찮으시면 급매라도 처분하는게 다행인 분위기 입니다.

1가구 즉 1세대는 세대주 세대원 모두를 합친 개념입니다.세대주로 가나 세대원으로 가나 주택수를 합치는데는 똑같은 개념입니다.

건축행위를 하실 경우 해당 시군구청에 건축행위 전 허가나 신고를 해야 합니다.신축건물을 지을 시 건축사무실에 의뢰하여 설계하고 설계도면을 가지고 허가를 받고 건축행위를 진행하셔야 합니다.도면은 건축사무실에서 기본적으로 만들어 줍니다.

상가 투자의 가장 큰 리스크는 공실의 위험입니다.요즘 신도시나 시내를 나가봐도 공실이 매우 많이 있습니다.유동인구도 중요하지만 그 자리에 맞는 종목을 선택하는 것도 중요합니다.요즘은 사람들이 오프라인보다는 온라인을 더 선호하므로 정말 신중하게 접근을 하셔야 합니다.

일반아파트는 주거가 목적이고, 주로 주거지역에 건설을 많이 합니다.주상복합아파트는 주거와 사무, 또는 상업이 가능한 복합 형태의 아파트 입니다.주로 오피스텔이라고 하는데 건축물대장상 상업시설이라고 표기가 되어도,실 주거로 사용하면 주택수에 포함이 되고, 사무실 용도로 쓰면 주택수에 포함이 되지 않는 특징이 있습니다.주로 주거지역보다는 상업지구에 많이 건립이 됩니다.

전매 가능 아파트일 경우 분양권 지위만 승계 받는 것이기 때문에 크게 문제 없습니다.계약금 + 프리미엄(마이너스포함)해서 그 금액을 주고 분양권 명의만 이전하는 매매 방식이기 때문에공인중개사분께서 친절하게 안내해 주시리라 생각합니다.