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답변 내역

저희집 밑에가 피로티 층이고 아파트 2층이거든요 오물 냄새가 올라옵니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 관리실에 연락하셔서 정확한 원인지를 알아야 될 꺼 같습니다.쓰레기장에서 올라오는 경우도 있고, 하수도 같은 곳에서 냄새가 올라 올 수도 있습니다.아마 관리실 직원들은 알 수 도 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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차량통행통제하는 아파트단지 생기는이유가?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.택배차량이나 오토바이등 차량등에 의한 사고가 발생되었기 때문입니다.특히 어린아이들이 차량에 치이는 사고가 많이 발생한 이후 부터 차량통제의 문제등이 생겨났습니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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경매로 아파트 사는거 어렵나요?ㅎㅎ
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경매는 쉽다면 쉽고 어렵다면 어렵습니다. 즉 쉬운 경매도 있고 어려운 경매도 있습니다.즉 권리분석을 잘 하시는 게 핵심이고, 그 권리분석을 잘 하시면 좀 더 싸게 낙찰 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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국민임대 주택을 받아보고 싶은데 특별한
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국민임대주택을 입주하기 위해서는 공통적으로 주택청약저축을 가입을 하셔야 하고, 또한 무주택이여야 합니다.그리고 입주시 기준소득이하여 하는 공통점이 있고, 분양이나 입주시 자격은 조금씩 상이 합니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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도시개발법의 채권 중 도시개발채권, 토지상환채권의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.도시개발채권과 토지상환채권의 가장 큰 차이점은 쉽게 말씀드리면 토지상환채권은 수용할때 발행되는 채권이고 도시개발채권은 자금필요할때 발행되는 채권이라고 생각하시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.01
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요새 구축 아파트보다 신축 아파트 무너지는 사건이 많은 이유는 무엇때문인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.비용절감을 위해 비도덕적인 방법으로 자재를 적게 쓴다든가 하는 사회적 도덕성 결여등이 아파트 건설의 큰 악으로 나타나고 있고, 또한 값싼 노동력들의 건설기법 이해 부족등도 날림 공사의 원인이 되고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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자우림 김윤아가 최근이사한 분당 아이파크는 어떤가요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.분당 아이파크는 경기도 내에서도 부동산 가치가 높은 지역 중 하나로 평가받고, 아이파크는 브랜드 아파트로서 안정적인 자산 가치를 유지하고 있습니다. 자우림 김윤아는 음악실을 만들기 위해 좀 더 넢은 평수의 아파를 찾다가 이사를 가게 되었다고 합니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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우리나라에서의 건설인들에 대한 평가가 어떤가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.맞습니다. 우리나라 시공 능력은 세계에서 알아주는 탑 기술입니다.하지만 하자 문제가 많이 발생 하는 이유는 건설시 감리의 역할, 그리고 기간을 맞추고 보자는 식의 속도전이러한 것들은 개선이 되어야 할 상황입니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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대치쌍용2차 아파트 향후 전망해주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대치쌍용2차는 최고 층수를 49층으로 상향하는 내용 등을 포함한 정비계획을 세웠습니다. 단지 규모가 커지면서 사업성 등을 높일 수 있을 것으로 예상되고 있고, 여력이 있으면 투자해도 괜찮다고 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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전 세계에서 가장 큰 건축물은 무엇일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전 세계에서 가장 비용을 크게 들여 건축한 건물은 사우디아라비아의 아브라즈 알 바이트 타워입니다. 건축비용은 약 150억 달러 이라고 합니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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