요새 구축 아파트보다 신축 아파트 무너지는 사건이 많은 이유는 무엇때문인가요?

Question

요즘 들어 뉴스를 보다보면 구축아파트보다 오히려 신축 아파트가 무너지는 사건들이 더 많더라고요.

오래된 건물이 더 잘 무너질 거 같은데 오히려 새로 지은 지 얼마 안된 아파트가 무너지다니 상식 선에서 이해가 잘 안되는데, 구축보다 신축아파트가 무너지는 사건이 더 많이 발생하는 이유는 무엇때문인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

비용절감을 위해 비도덕적인 방법으로 자재를 적게 쓴다든가 하는 사회적 도덕성 결여등이 아파트 건설의 큰 악으로 나타나고 있고, 또한 값싼 노동력들의 건설기법 이해 부족등도 날림 공사의 원인이 되고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분은 구축과 신축 구분없이 부실시공에 따른 문제로 보입니다. 최근에 신축아파트 공사현장에서 몇군에서 무량판 구조시 철근누락등의 부실공사로 인한 일부 지지벽 붕괴등이 있었던 것이지, 해당 부분이 전체적인 신축이 구축에 비해 약하거나 잘 무너진다는 의미로 해석하기는 어렵습니다. 전수조사 과정에서 이러한 철근누락 아파트가 추가로 발견되었고 그에 따라 보수공사를 추가로 진행하는 중으로 알고 있습니다. 결국 같은 부실공사로 인한 문제는 있으나 운이 좋게도 아직 아무런 안전사고가 일어나지 않은 것뿐입니다. 전체적으로 보면 구축과 신축이냐의 문제 보다는 아파트에 따른 케이스 바이 케이스로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

아파트 붕괴는 여려가지 원인이 있겠지요예를 들면 설계도의 문제. 공사기간의 단축으로 인한 공정율 문제. 하도급 관계로 공사비 절감. 감리 관계자의 감독 소홀등 건축관련 문제는 어제 오늘의 문제가 아닐것 입니다

그렇지만 제일 큰 문제는 극히 일부분이지만 생산 자재의 물가의 상승을 핑개 삼아 비용의 절감을 목적으로 규격미달의 건축재료로 사공하는 관례도 간과할 수 없는 문제라고 봅니다

우리의 기술 수준은 세계적으로 우수하다고 인정되고 있음을 볼 때 스스로 자정노력으로 신뢰를 찾을 수 있도록 관심을 기울려야 하겠습니다

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

신축아파트가 무너지고 휘어지는게 요즘추세인 건축방법인 무량판구조로 지어진 아파트랍니다

무량판구조는 커다란 철골 자재인 보를 생략하는 만큼 층고확보등 공간활용에 유리하고 공사기간도 짧고 비용이 적게 들어서 이공법으로 짓는다고 합니다

비용을 줄이려다 사고가 나면 더큰비용이 들어가는데 신중하게 잘짓기를 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

신축아파트가 완공상태에서 무너진 기사는 보지 못했고 공사중에 무너진 경우는 봤는데 자재비을 아끼려고 철근을 제대로 넣지 않은 것이 문제였습니다.