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답변 내역

부동산 시장의 거품이 붕괴될 경우 경제에 미치는 영향은 무엇인가요?
부동산 거품이 붕괴되면 가장 먼저 타격을 입는 것은 은행입니다. 은행의 부실채권이 난리가 날것이고 전반적으로 나라 경제가 안 좋아 질것입니다. 그리고 역전세가 일어나면 세입자들도 보증금을 찾기 어렵습니다. 부동산 거품이란 투기꾼들이 인위적으로 가격을 높게 만들어 놓고 고점에 처분해 버리면 실제 거래가격이 아닌 거품낀 가격이라고 표현합니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 구입시 허위광고로 인한 피해보상은 가능한가요?
아파트 광고등을 보고 계약을 햐셨는데 허위광고였고 하면 당연히 계약 해지 및 손해배상까지 청구 할 수 있습니다. 하지만 그 허위광고부분을 소송을 통해 피해를 입중을 해야합니다. 소송을 통해 계약해지 및 손해배상꺼지 해서 승소하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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수도권 아파트 시장은 상승세라고 봐도 될까요?
수도권은 전세쏠림 현상으로 전세가가 상승하고 있습니다. 통상 전세가가 매매가를 밀어 올리는 현상이 나타나고 있는 초입이라 생각이 듭니다. 금리인하 또한 기대감이 있습니다. 경기부양책으로 시장이 돈이 돈다면 다시금 부동산 경기는 상승하리라 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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월세 15만원짜리 집이 있을까요??
시골에 지금 공가가 많아서 보증금 어느정도 걸고 월세 15만원에 매물 많이 있습니다. 시골집이야 도시 아파트 생각하시면 안되고 통상 시골집 보일러 되는집 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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시골에서 집을 얻어 살고 싶은데 어떻게하면 좋을까요??
주변에 많이들 귀농을 하십니다. 야심차게 들어가셨다가 얼마 살지 못하고 나오시는 경우도 있고 잘 사시는분도 계십니다. 주로 교통이나 병원등 인프라, 보안등의 문제로 어려움을 겪지만 반대로 적응 잘 하셔서 잘 사시는분들 많이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 이사를 가야할 때 장기수선충당금은 집주인에게 받야되는건가요?
네 맞습니다. 장기수선충당금은 관리비 내실때 세입자가 집주인을 대신해 내 놓은거 입니다. 이사 가실때 관리사무실에 장기수선충당금 관련 내역서 알려 줍니다. 그럼 집주인한테 청구 하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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개발구역에 편입된 사유재산에 대한 보상금이 적을때 대응방법
1. 협의보상보상계획공고문에는 ①수용되는 토지조서 열람 안내 ②감정인 선정 추천 할 수 있다 안내 ③협의보상 결렬 시 수용재결 절차 진행 안내의 내용이 들어가 있습니다.이 단계에서 토지소유자는 사업시행자가 선임한 감정평가사에게 의견제시 정도는 할 수 있습니다.2. 수용재결토지소유자와 협의가 안될 경우 사업시행자는 지방토지수용위원회에 수용재결을 신청합니다.이 단계에서 토지소유자는 주변환경 거래시세 등을 근거로 들어 보상금액이 정당하지 않음을 주장하는 의견서를 보충서면으로 제출 할 수 있습니다.3. 이의재결수용재결결과에 불만이 있는 토지소유자는 재결서 받은 날부터 30일 이내에 이의 신청을 할 수 있습니다.결국 이의제기하고 소송으로 가서 승소해야 더 보상 빋을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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공인중개사 자격증 노후준비로 괜찮을까요?
네 공인중개사 자격증은 정년이 없습니다.사무실 차리시는데도 크게 부담이 없습니다.대신 거래를 많이 하셔야 돈을 많이 벌 수 있습니다.즉 부동산에 대한 지식과 영업력이 있으시면 좋은 자격증입니다. 자격증 공부하시면서 지식도 쌓으시고 창업도 하고 괜찮다고 추천합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.26
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초3 아들 용돈은 얼마가 적당할까요?
요즘 물가도 오르고 또한 친구들끼리도 어울리기 시작해서 저는 일주일에 5천원 정도 줍니다. 그럼 남을때도 있고 다 쓸때도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 평수랑 주택평수랑 다르다던데
아파트 40평이면 공용부분빼고 나면 대략 30평 정도 전용부분 면적이 나옵니다. 주택은 거의 공급이 전용면적이라 실평수라고 합니다. 즉 아파트 40평은 주택 실평수 대략 30평 정도라 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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