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요즘 직업도 다양해서 예전보다 돈 많이 버는 직업은 무엇일까요~??
우리나라 돈 많이 버는 연봉 직업 등에는의사 / 변호사 / 기업고위경연진 / IT개발/소프트웨어 엔지니어 / 금융전문가 / 항공기 조종사 /바이오 연구원 / 대기업 연구개발 전문가 / 건축사 / 연예인,스포츠스타 등이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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요즘 아파트값 얼마나 상승세 인가요??
지금은 고금리 시대 및 부동산 대출 및 정책 규제로 하락/보합 시기에 있습니다.고금리 상태가 유지되고 대출 규제가 그대로 있으면 좀 더 하락의 여지는 있습니다.하지만 시장은 금리인하를 기대하고 있어서 바닥이라는 의견도 있습니다.분명한것은 금리가 인하되고 대출규제 와 정부의 부동산 규제가 완화되면다시금 아파트 가격은 상승을 할 것 입니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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우리나라에서 인구밀집도가 가장 높은지역과 낮은지역은 어디인가?
우리나라 인구밀도가 가장 높은 곳은 다 아시겠지만 서울 입니다. 1km2당 15,551명 이고그리고 가장 인구 밀도가 낮은 지역은 강원도입니다. 1km2당 91명 입니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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근린상가 건물도 주택 임대차 신고제 대상 인가요?
1.2021년6월1일 이후 계약을 체결하거나 갱신한 경우2.주택 임대차 보호법상 주택 임대차 계약인 경우아파트,빌라,오피스텔,고시원,판잣집,공장,사무실,창고 등 임대차 계약 실시 지역에 일정 금액 이상의 주거용 사용 시3.수도권 전역, 광역시, 세종시 및 제주도와 도,시 지역인 경우보증금이 6000만원 또는 월 임차료가 30만원 초과하는 경우
경제 / 부동산
24.05.11
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단독주택 매매 부동산 수수료는 얼마 줘야되나요
제주도 지역 주택 거래금액 2억5천 이면 부동산 요율은 0.4% 해서 최대 중개보수는 vat별도로 1,000,000원 입니다.법정 최대 중개보수 한도 이기때문에 중개사님과 잘 협의 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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반전세대출 있는 상태에서 이사가 가능한가요?
보증금을 받아서 대출을 회수하고 새로 이사는 곳에서 대출 받아서 전/월세를 살면 됩니다.만일 보증금을 받지 못하는 사항이고 추가적인 돈이 없으면 참 이사가기 난감한 상황입니다.만일 다른곳에서 돈을 빌릴 수 있으면 임차권등기명령을 해 놓코 동시에 지급명령을 하고이사를 갔다가 만료일 부터 보증금 받는 날까지 일수로 이자를 받을 수 있는 방법도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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LH공공임대 분양전환 10년 분양가 계산법
5년공공임대와 10년공공임대 분양가 산정 방식을 다릅니다.10년 공공임대가 주민들 동의를 얻어서 5년 조기분양 방식으로 가도 감정평가액 및 분양가산정 방식은 10년 방식으로 그대로 갑니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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오피스텔 계약시 신탁회사 소유일경우 위험성 큰지 봐주세요 ㅠ
신탁회사 소유라는 말은 임대인(집주인)이 대출이 있다는 말입니다.일단 선순위 대출이 있는 상태이긴하나 보증금이 2,500만원이면 최우선변제금액에 해당됩니다.즉 경매에 넘어가도 대항력이 있을 경우 보증금을 최우선적으로 변제를 받을 수는 있습니다.보다 리스크가 있는 물건이지만 법적으로 방법이 있는 물건 입니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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자격증 공부하려하는데 공인중개사 어떤가요?
공인중개사 자격증은 우스게 소리고 보험 명함 다음으로 많은 것이 공인중개사 자격증이라고 할 정도 많은 사람들이소지하고 있는 국민 자격증입니다.물론 그 자격증으로 창업을 해서 억대 연봉의 사장님도 계시지만 아파트/주택 중개로는 그다지 많이 벌기는 힘든 직업입니다. 특히 요즘은 부동산거래가 절벽이라 정말 공인중개사 분들이 월세 낼 돈도 힘겨워 하는 분들이 많이 있습니다.단순히 중개보다는 경매나 인테리어 등 다른일을 같이 할 경우 그래도 괜찮은 중개사님들도 계십니다.자격증도 딸려면 6~12개월 정도는 열심히 투자를 하셔야 합니다.무엇보다 자격증도 중요하지만 영업력이 연봉을 좌우한다고 말씀드리고 싶습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.11
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일반적인 부동산 계약 이후 전자계약으로 변경 가능한가요?
종이계약서를 다시 전자계약서로 전환은 가능합니다만,종이계약서로 은행에 대출 한도만 알아보고 실제 대출은 전자계약서로 대출 신청해야 될 것으로 사료 됩니다.특약사항도 임차인의 요구사항이니 중개사님께 넣어달라고 하시면 될 거 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.11
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