답변 내역

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.최근 헬스장 폐업이 급증한 것은 고물가, 고금리로 인한 운영비 증가와 소비 위축이 맞물린 결과입니다. 코로나19 시기에는 정부 지원금과 임대료 유예 등으로 버텼으나, 현재는 전기료와 임대료 등 고정비가 폭등한 반면 경기 침체로 신규 회원 유입이 크게 줄었습니다. 여기에 무인 헬스장과 대형 프랜차이즈 간의 저가 출혈 경쟁이 심화되며 중소 규모의 센터들의 수익성이 악화된 점도 주요 원인입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.아베크롬비는 1982년 뉴욕에서 시작된 미국의 의류 브랜드로, 한때 백인 전성주의와 외모 지상주의 마케팅으로 논란의 중심에 섰던 곳입니다. 그러나 최근 경영진 교체 후 다양성과 포용성을 전면에 내세운 리브랜딩에 성공하며 미국 10대와 Z세대 사이에서 화려하게 부활했습니다. 과거의 로고 중심 디자인에서 벗어나 누구나 편하게 입을 수 있는 고품질의 데님과 베이직한 아이템을 선보인 것이 주효했습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.친척 간 공동 관리를 위해 은행을 방문하셨지만, 현실적으로 국내 은행에서 개인들이 완전한 공동 명의 통장을 개설하기는 매우 어렵습니다. 은행 입장에선 책임 소재와 압류 등의 위험 때문에 정관이 있는 단체나 법인 등록을 요구하는 경우가 일반적입니다. 대안으로 모임통장 서비스를 지원하는 인터넷 은행을 활용해보시길 권장합니다. 대표자 한명의 명의로 개설하되, 친척들을 멤버로 초대하면 모든 입출금 내역과 잔액을 실시간으로 공유할 수 있어 투명한 관리가 가능합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.가맹점의 수익률 하락은 높은 원가율과 임대로, 인건비 상승 등 복합적인 요인이 작용하지만, 본사의 과도한 차액가맹금이 주요 원인 중 하나로 꼽힙니다. 최근 본사가 필수 품목을 시중가보다 비싸게 공급하거나 과도한 판촉비를 전가하는 행태가 지적되면서, 정부는 가맹금 지급 현황을 투명하게 공개하도록 법적 규제를 강화하고 있습니다. 업종별 차이는 있으나 일반적으로 본사가 매출의 일정 비율을 로열티로 가져가는 구조외에도 재료비에 붙는 마진이 커질수록 점주의 실질 수익률은 낮아질 수밖에 없으므로, 계약 전 정보공개서를 통해 매출 대비 원가 비중을 꼼꼼히 따져보는 것이 필수적입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.카드론을 실행하는 즉시 생애최초로 주택담보대출 한도는 크게 줄어들 가능성이 매우 높습니다. 주담대 한도는 차주의 소득 대비 부채 상환 능력을 평가하는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 받는데, 카드론은 금리가 높고 만기가 짧아 DSR 수치를 급격히 끌어올리기 때문입니다. 특히 카드론 4,000만원은 연간 원리금 상환액을 대폭 높여 정작 필요한 주담대 수억원의 한도를 깎아먹는 독이 될 수 있습니다. 또한, 대출 실행 전후의 신용점수 하락으로 인해 주담대 금리 조건까지 불리해질 수 있으므로, 반드시 주담대를 먼저 실행하신 후 추가 자금을 고민하는 것이 현명한 선택이라고 생각합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.자금조달계획서에 지인 차입으로 명시했다면, 자금 출처 자체는 양성화된 것이나, 지인이 대출 받은 돈을 빌려준 사실이 드러날 경우 문제가 발생합니다. 금융기관은 대출 실행 시 주택 구입 자금 활용 금지 약정을 체결하므로, 용도 외 유용이 확인되면 지인의 대출금은 즉시 회수되고 향후 금융 거래가 제한될 수 있습니다. 차용증 작성과 이자 지급 절차를 갖추었다면 세무적인 증여 의혹은 해소할 수 잇으나, 대출 규제 위반 리스크는 여전히 상존합니다. 8개월 내 상환하더라도 자금의 원천이 타인의 대출금이라는 점이 사후 조사에서 드러나지 않도록 관련 소명 자료를 정교하게 관리하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.이론적으로 양적긴축과 금리 인하를 병행하는 것은 가능하며, 이를 정책 믹스라고 부릅니다. 케빈 워시는 연준의 비대해진 자산을 매각해 시중 유동성을 직접 회수함으로써 물가 상승 압력을 근본적으로 차단하고, 그 대가로 확보된 물가 안정세 위에서 기준금리를 내려 실물 경제의 비용 부담을 덜어주겠다는 구상입니다. 즉, 돈의 양을 줄여 물가를 잡고, 돈의가격은 낮춰 기업 투자를 촉진해 금융 시장의 자금이 실물 생산 현장으로 흘러가게 유도하려는 전략입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.원리금 균등 상환 대출은 담보나 직장이 아닌 현재까지으 상환 이력을 중요하게 보므로, 단순 퇴사 사실을 은행에 즉시 신고할 법적 의무는 없습니다. 다만, 해외 유학으로 인해 원리금 이체가 중단되거나 신용점수에 변동이 생기면 만기 연장 시점에 한도가 축소되거나 금리가 인상될 리스크는 있습니다. 10년 장기 계약인 경우 중도에 계약 조건 변경을 요구 받는 사례는 드물지만, 자동이체 계좌에 원리금이 부족해 연체가 발생하면 기한이익 상실로 전액 상환 압박을 받을 수 있으니, 유학 중에도 잔고 관리에 각별히 유의하셔야 합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.나스닥 장기 투자는 기술적 혁신을 주도하는 기업들에 투자하는 것으로 26년 현재 AI 인프라와 소프트웨어의 실질적 수익화가 핵심 지표입니다. ETF로는 나스닥 100 지수를 추종하며 보수가 가장 저렴한 QQQM이 장기 적립시에 가장 유리하며, 배당 성장을 결합하고 싶다면 SCHG 같은 성장주 ETF도 좋은 대안입니다.