경제
신생아 특례대출 전세 대출 금액 가능한가요
기존에 전세 대출 받은게 1억이면
신생아 전세 대출을 받으면 동일하게 1억만 되나요?
기존 주택 상환 하고 새 대출이면 2억도 되나요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신생아 특례 전세대출은 일반 전세대출과 별도로 지원되며, 기존에 받은 전세대출과 별개로 추가 대출이 가능합니다. 보통 기존 대출이 1억 원이라도 신생아 특례대출을 통해 추가로 1억 원가량 대출받을 수 있으나, 합산 대출 한도는 주택임대차보증금 제한, 소득 및 신용 조건, 은행과 정부 정책에 따라 다를 수 있습니다. 또한, 기존 주택 대출을 상환하고 새로 대출을 받는 경우에는 대출 심사 시 기존 대출 상환 증명과 새로운 대출 신청 금액, 자산 상황을 종합적으로 고려하여 최대 2억 원까지도 가능할 수 있으나, 이 역시 은행 심사 기준과 대출 상품별 한도에 따라 차이가 있습니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
신생아 특례 전세대출은 기존 대출 잔액과 관계없이 새로 신청하는 대출이기 때문에 기존 전세대출을 상환하고 갈아타는 방식이리라면 한도 내에서 최대 2억 원까지 가능합니다. 신생아 특례 전세대출의 최대 한도는 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원이며 전세보증금의 80% 이내에서 결정됩니다. 기존 1억 원 대출을 상환하고 새로 신청하면 기존 대출 금액에 묶이지 않고 본인의 소득, 보증금 규모에 따라 한도가 새로 산정됩니다. 다만 부부 합산 연소득 2억 원 이하, 순자산 5억 원 이하 등 자격 요건을 충족해야 하고, 대출 실행일 기준 2년 이내 출산한 자녀가 있어야 합니다. 정확한 본인 한도는 취급 은행에서 소득과 전세보증금 기준으로 시뮬레이션을 받아보시는 게 가장 확실합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
결론부터 말씀딀자면 조건만 맞다면 2억원도 가능할 수 있습니다.
신생아 특례 전세자금대출의 한도는 최대 3억원 이며 전세 보증금의 80% 이내 입니다.
기존 1억원을 상환하고 새 집으로 가게 되면 최대 3억원 까지 보증금의 80% 수준으로 새로 받을 수 있으며,
기존 대출 1억원이 있으셔도 새로운 전세 계약서상의 보증금 액수에 따라서 최대 3억원 까지 받으실 수 있습니다.
도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
현재 살고 있는 집에 전세계약을 연장하면서 갈아타는 경우 한도는 늘어나는게 아닙니다.
새로운 집으로 이사가시는 경우 보증금이 늘어나면 그만큼 한도를 높힐 수 있습니다.
참고 부탁드려요~