답변 내역

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.청년 전세자금대출의 핵심 조건은 만 19세~34세 이하 무주택 세대주이며, 소득은 부부 합산 연 5000만원 이하 순자산은 3.45억원 이하여야 합니다. 대상 주택은 임차보증금 3억 원이하, 전용면적 85m2 이하여야 하며, 연 1.8%~2.7% 수준의 저금리로 보증금의 최대 80%(2억원 한도)까지 대출 가능합니다. 중도상환수수료가 없어 여유 자금이 생길 때 자유롭게 갚을 수 있는 것이 큰 장점입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.10억원 예치 시, 이자를 포함해 금융기관당 9,500만원~9,700만원 씩 약 10곳에 분산 예치하는 것이 가장 안전합니다. 예금자 보호 한도 1억원은 원금과 이자를 합산한 금액이기 때문입니다. 금리가 높은 2금융권도 기관별로 1억원까지 법적 보호를 받으므로, 수익률을 높이기 위해 시중은행과 저축은행을 섞어 분산하는 전략이 현명합니다. 한 금융사에 몰아 넣으면 1억 원 초과분은 보호 받지 못하니 주의가 필요합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.현대그룹이 하이닉스(당시 현대전자)를 포기한 결정적인 이유는 현대차그룹의 계열 분리와 유동성 위기 때문입니다. 2000대 초 이른바 왕자의 난 이후 자동차 부문이 분리되면서 현대전자는 자금줄을 잃었고, 설상가상으로 반도체 불황과 과도한 부채가 겹치며 독자 생존이 불가능한 구조에 빠졌습니다. 결국 2001년 채권단 관리 체제로 넘어가며 그룹에서 공시적으로 제외되었씁니다. 이후 약 10년간의 워크아웃을 거쳐 2012년 SK그룹에 인수되며 현재의 SK하이닉스로 재탄생하게 되었습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.ETF 괴리율이 크다는 것은 내가 시장 가치보다 비싸게 사거나 싸게 파는 손해를 본다는 뜻이빈다. 정상적인 ETF는 시장 가격과 실제가치(NAV)가 일치해야 하지만, 괴리율이 벌어지면 투자자는 자산 가치와 무관한 가격 변동 리스크에 노출됩니다. 특히 괴리율이 일정 수준을 초과하면 거래소가 해당 종목을 공시하므로, 매수 전 반드시 NAV를 확인해 비성장적인 가격에 체결되지 않도록 주의해야 합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.리츠 투자 시 가장 먼저 체크할 점은 배당 수익률과 금리 동향입니다. 리츠는 대출 비중이 높아 금리가 하락할 때 조달 비용이 줄어 수익성이 개선되며 주가가 오르는 경향이 있습니다. 또한 보유 자산의 공실률과 임대료 상승률을 통해 배당의 지속 가능성을 확인해야 합니다. 현재는 오피스보다는 데이터센터나 물류센터 위주의 리츠가 유망하므로, 특정 자산군에 쏠리지 않도록 포트폴리오가 다변화된 종목을 선택하는 것이 리스크 관리에 유리합니다. 

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.미국에도 우선주 개념이 존재하며, 국내와 마찬가지로 의결권이 없는 대신 보통주보다 높은 배당 수익률과 청산 시 우선권을 가집니다. 다만 한국 우선주는 보통주와 시세가 연동되는 성격이 강한 반면, 미국 우선주는 채권과 주식 중간 형태로 취급되어 금리 변화에 민감하게 반응하고 발행가가 고정된 경우가 많다는 점이 차이점입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.토스 앱에서 원화 매수는 별도의 환전 과정 없이 실시간 환율을 적용해 편리하게 주문하는 방식이며, 대개 95% 수준의 환전 우대를 제공합니다. 반면 달러 매수는 미리 환전해 둔 달러를 사용하므로 환율이 낮을 때 미리 사두면 환차익을 노릴 수 있고 매수 시점의 환율 변동 리스크를 방지할 수 있습니다. 즉, 편의성은 원화가 높고, 환율 전략을 세우기에는 달러 매수가 유리합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.코인 상장은 거래소의 상장 신청서 제출을 시작으로 백서 검토, 기술 보안 검사, 프로젝트 팀의 신뢰성 및 비즈니스 모델 평가 등 엄격한 심사를 거칩니다. 특히 현재는 가상자산이용자보호법에 따른 불공정거래 여부와 자금세탁방지 준수 여부가 핵심 심사 기준이며, 심사 통과 후 지갑 생선 및 기술 통합이 완료되면 공식 공지와 함께 거래가 개시됩니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.26년 11월 미국 중간선거는 트럼프 행정부의 정책 추진력을 결정짓는 분수령입니다. 현재 고물가와 생활비 부담으로 인해 정권 심판론이 부상하며 야당인 민주당이 의회 주도권을 탈환할 가능성이 제기되고 있습니다. 만약 여소야대 국면이 형성되면 트럼프의 강경 관세 및 감세 정책에 제동이 걸릴 수 있으며, 이는 시장의 불확실성을 높여 단기적인 변동성을 유발할 수 있습니다. 반면 선거 이후에는 전통적으로 불확실성 해소에 따른 증시 반등이 나타나는 경향이 있으므로, 하반기에는 정책 변화와 함께 금리 및 물가 지표를 면밀히 주시하며 대응하는 전략이 필요합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.미국의 노쇼핑 노바이 현상은 단기적으로 내수 소비를 위축시켜 GDP 성장률을 둔화시킬 수 있지만, 장기적으로는 가계 부채 감소와 저축률 상승이라는 긍정적 측면도 있습니다. 26년 현재 고금리로 인해 위축된 실물 경제 속에서 청년층의 지출 감소는 유통/서비스업 매출에 타격을 줄 수 있으나, 과잉 소비 억제를 통해 인프레이션 압력을 낮추는 매크로적 순기능도 수행하게 됩니다. 이는 단순한 소비 절벽을 넘어 지속 가능한 소비 패턴으로의 전환점으로 해석됩니다.