답변 내역

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기출문제를 푸실 때는 가장 최근 년도부터 풀어보시는 걸 추천 드립니다.개정 된 내용이 있을 수도 있어서 가장 최근 걸 풀어야 어느 정도 기본적인 이해가 가능 합니다.그리고 온라인으로 CBT 문제 반복해서 풀어 보시면 필기 합격에는 크게 문제 없을 거라고 봅니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.우선 중개사 자격증 취득을 하셨다면 축하 드립니다.중개사 자격증을 취득 하신 후에는 실무 교육을 듣고 수료하셔야 개설등록 신청이 가능 합니다. 이후에 중개사무소 개설등록 신청을 하시면 되는데요.. 대략적인 요건, 서류 등 안내 드립니다.1. 등록요건공인중개사 자격증 보유실무교육 수료결격사유 없음 (형사처벌 이력, 파산 상태 등)사무소 확보: 독립된 공간, 일반 주거지·오피스텔 가능 (단, 용도 제한 있음)중개사무소 명칭 정하기2. 필요서류공인중개사 자격증 사본실무교육 수료증신분증 및 등본사무실 임대차 계약서 (또는 소유 증빙서류)건축물대장 (용도 확인용)도면 (사무소 평면도, 경우에 따라 요구됨)사진 (간판, 사무소 외관 등 — 일부 관할구청에서 요구)인감도장 + 인감증명서 (일부 관할에서 요구)개설등록 승인이 되면 보증보험에 가입하시면 개업공인중개사 등록증이 발급이 됩니다. 협회 가입의 경우 선택사항이기는 하나 실무적으로 거의 대부분 가입을 하고 있으니 참고 하시기 바랍니다.도움이 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.중개사 자격증을 보유하고 계시니 파트타임으로 소속공인중개사 혹은 중개보조원 등으로 활동을 하시면 좋으실 듯 합니다. 이 경우 거래가 성사되면 일정 수수료를 나눠받는 구조로 일을 하시면 소소하게나마 소득을 일으킬 수 있으실 것으로 보입니다. 아니면 부동산 전문 블로거로 활동을 하시는 것도 좋은 부업 중에 하나라고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기능사 자격증 만으로는 취업이 쉽지 않은게 사실 입니다.기능사의 경우 가장 기초적인 자격증 중에 하나로 최소한 산업기사 취득 후 선임을 걸 수 있을 정도의 자격이 되야 취업이 쉬워질 수 있습니다.기능사 자격은 갖추었으니 산업기사 혹은 기사 자격증 취득하여 일자리를 알아보시는 걸 추천 드립니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.임차인을 대신해서 임대차신고를 할 경우 임차인으로부터 위임장을 받아야 하는데요.. 임차인의 자필 서명 또는 날인, 신분증 사본, 임대차 계약서 사본이 필요합니다. 그리고 도장을 계약서에 찍힌 것과 같은 도장일 필요는 없고 서명 만으로도 유효 합니다. 중요한 건 본인이 위임한 것이 명확히 식별할 수 있는 서명 또는 날이 있다는 것입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험에서 가장 어려운 부분은 민법과 공법일 듯 한데요..민법의 경우 사례 중심으로 조문들을 살펴 보시면 의뢰로 문제들이 쉽게 잘 풀릴 수도 있어서 많이 보고 문제에 어떻게 적용 되는지 살펴 보시면 좋습니다. 최대한 문제를 많이 풀어 보시면서 어떠한 조문들이 적용이 되는지를 살펴 보시기 바랍니다.공법의 경우 방대한 양으로 인해서 큰 부담이 되는데 대부분 암기를 해야 하는 내용이라 암기하는거 자체도 쉽지가 않으니 60점 정도 받을 생각으로 포커스를 맞춰서 공부를 하시면 좋습니다. 인강을 듣고 계신다면 최대한 반복해서 들어 보시는걸 추천 드립니다. 그리고 모의고사, 기출문제를 최대한 많이 풀어 보시면 적응이 됩니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.에너지 절감을 위해서는 고효율 전기 기기를 선택하는 것이 좋은데요.. 에너비 소비효율 등급이 높은것을 선택하고 고효율 인증마크가 있는 제품을 선택하시면 됩니다. 이는 전기요금절감, 장기적인 비용 감소, 제품 수명을 연장을 시킬 수 있습니다. 또한 환경적으로 보면 온실가스 감출, 자원 절약, 지속가능한 소비를 유도한다는 측면에서도 이점이 있습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.지중 배전선로와 가공 배전선로는 전기를 공급하는 방식에서 구조적으로도, 환경적·안정성 측면에서도 큰 차이가 있습니다. 강공 배전선로는 전주에 설치하기 때문에 설치가 쉽고 간단하며 설치 시간도 짧은 장점이 있지만 시야를 방해하고 민관상 좋지 못하다는 단점이 있습니다. 이에 비해 지중선로는 땅속에 설치하는 경우로 지면 아래에 있어 도시 미관이 우수하고 지하에 설치하여 지상의 공간을 활용할 수 있는 반면 복잡하고 비용이 많이 들고 설치 기간이 다소 많이 소요가 된다는 단점이 있습니다.환경적, 안정성 측면에서는 지중선로, 경제성과 시공속도 측면에서는 가공선로가 유리 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.질문 주신 내용에 대해서 답변 드립니다.질문1. 일단 직장인인 기준에서 전기산업기사부터 도전하려고 하는데 6개월 가지고는 턱없이 부족한 시간일까요? >> 6개월 동안 꾸준히 2~3시간 가량 투자해서 공부하신다면 합격 가능할거라고 봅니다. 이론 강의는 한번 쭉 들으시고 그 이후 부터는 기출문제를 여러번 보시면서 풀어보시면 합격 가능합니다. 필기와 실기 모두 이론 강의는 한번 들어 보시는 걸 추천 드립니다.질문2. 수학이 많이 필요하다면 기초부터 할 생각이 있는데 전기기사와 전기산업기사와 난이도가 많이 차이가 날까요? >> 수학적인 지식이 필요한건 맞는 말이지만 대부분 공학계산기를 이용하면 풀이가 가능하기 때문에 깊은 수학적인 지식까지는 필요가 없습니다. 그리고 전기기사와 산업기사 난이도는 차이가 좀 있기는 하지만 아직 기초가 없다면 산업기사 부터 도전해 보시는 걸 추천 드립니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.실기 난이도를 따지면 일단 기사의 난이도가 높은게 사실 입니다.계산 과정의 복잡성도 있고 외워서 적어여 하는 부분들도 많기 때문에 난이도가 산업기사 보다는 높은게 사실 입니다.다만, 기사 시험에 산업기사 기출 문제들도 간혹 출제가 되고 기사 문제들이 산업기사 실기 문제에도 출제가 되어서,합격을 위한 공부를 한다고 하면 기사와 산업기사를 구분하는게 큰 의미가 없다고 보고 이왕 시험을 볼거면 기사 시험을 보시는 걸 추천 드립니다.