답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.전세로 가게 될 경우 목돈이 필요한 상황이고,지금까지 모아둔 목돈으로 향 후 미래를 준비하셔야 하니 지금 당장은 월세를 가시는 걸 추천 드립니다.지금 당장은 월세가 현실적인 듯 하고,결혼 이후에 남자친구분과 같이 목돈을 모아 두시고 그 이후에 전세자금 대출등 고려하셔서,전세로 이사를 가시기 바랍니다.혹시 모르니 전세자금대출과 이자 등 금액 확인 하셔서,월세 금액과 비교는 한번 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 경매 물건이 많이 나온다는 건 그 만큼 경기가 좋지 않다는 이야기 입니다.아무리 싸게 물건이 나왔다고 하더라도 경매는 수많은 권리가 혼재하고 있다 보니,신중히 판단하시고 입찰을 결정 하셔야 합니다.지금 당장은 정부의 대출 규제 등으로 인해 부동산 경기가 좋지 않은 건 사실이지만,부동산 경기는 일정 주기로 사이클을 형성하고 있다보니 언젠가는 회복세가 될 거라 예상하고 있습니다.다만, 그 회복 시점이 현재로서는 쉽게 판단을 하기가 어려운 상황이라,당분간은 관망세를 유지하시는게 좋을 것으로 판단이 됩니다.실제 부동산 거래 지수가 오르고 전세가격도 상승하는 분위기가 있다면,그 때를 지켜 보시면서 매수 타이밍을 가져가셔도 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 한 번 1차와 2차로 나누어 실시하게 되어 있습니다.1차 시험 - 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차 시험 - 부동산공법, 공시법 및 세법, 공인중개사법매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 취득하여야 시험에 합격 할 수 있습니다.공인중개사 시험은 1년이라는 기간을 두고 길게 준비를 해야하는 시험으로,실제 동차 합격을 위해서는 전년도 10월 혹은 11월 부터 내년도 시험일까지 계속 공부를 해야 하다보니체력적으로 많은 준비가 되어 있어야 합니다.꾸준히 공부를 하지 않으신 분들의 경우 몇 년을 계속 시험만 보시는 분들도 있습니다.포기하지 않고 계속 도전하시면 언젠가는 취득 하실 거라 생각합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.미래에 사용하게 될지 몰라도 자격증은 일단 취득해 두시면 언젠가는 쓰게 되지 않을까 싶습니다.그리고, 자격증 취득 후에 바로 개업을 하지 않더라도,중개사 시험을 준비 하시다 보면 실제 주택 매매, 임대차 계약 시에 많은 도움이 됩니다.부동산 관련 공부는 실제 인생을 살아가는데에 있어 실질적으로 도움이 되는 부분이 많아서,미리 공부를 해두시면 앞으로 많은 도움이 되실 겁니다.미래에는 지금 처럼 공부할 여유가 생길지도 모르는 상황이니,지금 여유가 있을 때 미리 공부를 해두시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.예전에는 산업기사와 기사 실기 시험에서 많은 차이가 있었지만,최근 들어서 산업기사와 기사 문제들이 서로 교차로 출제가 되면서 지금은 사실상 큰 차이가 없다고 보여집니다.필기의 경우 과목수가 하나 더 들어가 있긴 하지만 사실상 필기 합격에까지 영향을 줄 정도의 문제는 아니라서,필기 시험 자체는 기출문제만 꾸준한게 풀어본다면 큰 문제 없이 합격이 가능 할 겁니다.실시 시험은 기사 시험의 경우에도 일부러 산업기사 문제를 풀어 볼 만큼 산업기사 문제들이 출제되는 경우가 많습니다.15~20개년 실기 기출 문제 풀어 보시다 보면 중복되는 문제들도 보일텐데 생소한 문제라고 생각되는 것들은대부분 산업기사에서 출제가 되었던 문제들이 다수 있습니다.말씀하신 것처럼 사실사의 난이도 차이를 구분하는 건 의미가 없다보니,이왕 준비하실 때 기사 자격증 취득을 목표로 하시고 준비하시는게 여러모로 나을 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.산업기사를 취득하셨다고 하면 대부분 전기 공사와 관련된 업체에서 구인을 하고 있는 경우가 많을 겁니다.아무래도 전기는 실제 현장에서 업무를 하는 경우가 많을 수 밖에 없어서,현장 인력을 구하는 모집공고가 많습니다.그 외에, 일부 사무실에서도 산업기사 인력 충원이 필요한 경우에도 채용을 하긴 하는데,이는 그렇게 많지는 않을 겁니다.그 외에 설계, 감리 등 전기 설비 관련 업체 등에서도 채용을 하긴 할텐데,이는 어느정도 경력이 필요하여 신입 채용은 많이 않을 거라고 생각이 됩니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기능사와 기사는 할 수 있는 일의 범위 부터가 달라서,직장에서의 대우도 당연히 다를 수 밖에 없습니다.기능사는 전기관련 기초 지식을 습득한 정도로 보고 특별히 뭔가 추가적인 보상을 주거나 하지는 않지만,기사 자격증의 경우 2년 이상의 경력만 채운다면 안전관리자로도 선임이 가능하고,자격증 자체가 필요한 곳도 있어서 여러가지 추가적이 혜택을 볼 수 있습니다.이와 전기관련 자격증 공부를 시작하신다고 하면,기사 자격증을 도전해 보시길 추천 드립니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기능사의 경우 자격증 응시 제한이 없으나,산업기사 기사의 경우 전공자, 관련학과 졸업생 등등 응시자격 기준이 있습니다.이는 큐넷 홈페이지에서 응시자격 확인할 수 있으니 이용해 보시길 바랍니다.응시자격을 충족한 경우에는 자격증 시험을 볼 수 있으며,필기, 실기 시험에 각각 합격 하시면 자격증을 취득 하실 수 있습니다.전기 비전공자 이신 경우 인강 등을 통해서 기초이론 공부를 먼저 해보시는 걸 추천 드리며,기본 이론을 공부하신 후에 기출 문제 등을 통해서 시험의 유형 등을 파악해 보시기 바랍니다.그렇게 꾸준히 하시다보면 자격증을 취득 하실 수 있을 겁니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.일단 기능사를 시작 하셨으니,기능사 취득 이후 취업에 도전해 보시길 바랍니다.기능사를 취득 하셨다고 하면 취업 후 산업기사 혹은 기사 시험도 기본 베이스가 있으니,충부히 공부가 가능할 것이라고 생각합니다.인강 등을 통해서 도움을 좀 받아 보시고 기출문제 반복해서 풀어보신다면 큰 문제는 없을 듯 합니다.기능사 합격 후 취업을 하셔서 현장 경험을 해보시는 것도 큰 자산이 될 겁니다.열심히 하시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.난이도의 순서로만 보면 기능사 < 산업기사 < 기사 순으로 높아진다고 보시면 될 것 같습니다.기능사의 경우 과목수도 적고 공부해야할 양이 비교적 적은 편이라,접근하기 쉬운 자격증 중에 하나 입니다.산업기사와 기사는 난이도가 있긴 하나,향 후 취업하는 과정에 있어서 그만한 가치가 있는 자격증 입니다.꾸준히만 공부 하신다면 충분히 취득 가능한 자격증이니 한번 도전해 보시는 걸 추천 드립니다.