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답변 내역

월세로 살면서 화장실 변기가 고장나면 집주인이 수리해주나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.먼저 월세도 사인간의 계약으로 월세계약서 특칙으로서 정할수 있습니다. 그렇지 않다면민법 제623조는 '집주인이 목적물을 세입자에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다'고 규정하고 있으니깐..원칙적으로는 집에 대한 수선 의무는 집주인에게 있는 셈입니다. 하지만 세입자의 부주의가 원인이었다면 그 책임은 세입자에게 있기에 세입자가 고쳐야 합니다.
경제 / 부동산
23.10.31
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경제학 용어중 붉은 여왕 효과는 어떤 산업군에서 주로 나타는 건가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.여러분야가 있을수 있는데요기술과 의료분야,AI분야 등 대부분 고도의 전문성을 요하는 직업에서 두드러질듯보입니다.
경제 / 경제정책
23.10.31
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주식상장폐지가 결정되고 쭉빠지다가 한번씩 큰폭상승보이는 경우는 왜인가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.상장폐지 공고로 인해 주가가 급락하면, 일부 투자자들은 주가가 잠시 반등할 것으로 기대하며 이로 인해 주가가 일시적으로 상승할수도 있을텐데요. 개인적 의견으로는 위험한 매수라고 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.10.31
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AI의 발전이 우리 사회의 일자리에 미치는 영향은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.AI의 발전은 과거의 여러 직종의 일자리가 줄어들고(사람대신 로봇이대신 업무)새로운 일자리 창출될듯 합니다. (AI산업관련)따라서 이에 대비해야 할 것입니다.
경제 / 경제동향
23.10.31
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대출과 관련된용어인 DSR에 대해 명확히 알고 싶어요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.DSR은 대출 상환액을 월별 소득으로 나눈 비율을 의미해요.대출자가 월별 대출 상환액을 감당할 수 있는지를 평가하는 척도라고 생각하심되요.
경제 / 대출
23.10.31
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DTI의 용어는 무엇을 의미하는지 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.소득대비 채무 또는 부채를 나타내구요경제 용어 중 DTI는 주택 구매와 대출에 관련된 문맥에서 자주 사용되지만, 개인 금융 건전성을 논의하거나 재무 컨설팅을 하는 곳에서도 종종 사용되기도 해요.
경제 / 경제용어
23.10.31
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오픈뱅킹의 장단점이 무엇인가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.장점은 기존처럼 여러 금융사 를 이용함에 있어서 별도의 로그인이 필요하지 않고 한 금융사에 로그인하여 업무를 처리할수 있다는 것입니다. 단점은 아시는바와 같이 보안에 취약할 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
23.10.31
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코인시장이 형성되고 유지되는 이유는?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.코인시장이 형성되고 유지되는 데에 여러가지 요인이 있을 수 있는데요탈중앙화, 분산거래가능, 블록체인기술, 새로운 투자처 등에서 그 요인을 찾는 경우가 많아요.
경제 / 주식·가상화폐
23.10.31
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가상 자산에서 메타버스는 무엇인가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.가상현실(메타버스)에서도 구매, 개발 등을 할 수 있으며 이러한 활동을 통하여또는 이벤트등을 통하여 다양한 수익을 가능하게 하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.10.31
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카페라떼효과는 무엇을 의마하는 용어인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.경제용어라고 하기는 그렇구요 카페라떼효과는개인 재정 건강을 유지하기 위해 소비 습관을 검토하고 조절하는 것이 중요하다는데 의미가 있는 용어일듯합니다.
경제 / 경제용어
23.10.31
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