답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.올해 이번달 부터 삼성증권과 IBKR(인터랙티브 브로커스)의 협업 등으로 외국인 통합계좌 서비스가 본격화으로 시장될 것으로 보여 외국인 개인의 우리나라 직접투자의 장벽이 허물어질 듯 합니다.해외 개인 투자자들은 왜 직접 투자가 힘들었나요?까다로운 신분증 발급으로 외국인 투자관리번호 받아야 하고 시간도 오래 걸려 개인들이 접근하기엔 너무 큰 벽이었습니다. 그리고 외국인 개인의 경우 1인당 지정된 계좌만 쓰도록 강제했습니다.(주식 보유 확인)모두 기관 투자자들이였던 건가요?네 기관이 주 투자자였습니다. 외국인 통합계좌'가 시행되면 무엇이 바뀌나요?이제는 해외 개인 투자자들도 본인이 쓰던 현지 증권사(예: 인터랙티브 브로커스 등) 앱에서 바로 한국 주식을 주문할 수 있게 됩니다.앞으로 우리나라 주식 시장은 어떻게 변화할까요?아무래도 외국인 개인의 직접투자로 수급의 다변화가 일어날 것이고, 유동성공급이 확대될 것이며, MSCI 선진국 지수 편입 가능성이 높아집니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금융권에서 회수 가능성이 매우 낮아 오래된 부실채권(NPL)을 관행적으로 일컫는 용어가 상록수 장기연체채권입니다.참고로, 일반적 NPL은 보통 3개월 이상 연체된 채권을 말합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.환율이 상승하는 이유는 실제 공격과 해협 봉쇄 위협이 기정 사실화되었기 때문입니다. 1300원의 환율이 다시 올지 모르겠습니다. 정부가 외환보유고를 풀어 환율을 방어하기도 했지만 중동 정세가 추가로 악화되지 않는다면 하반기 끝으로 가면 1,300원대 후반 진입을 시도할수 있다는 의견도 있습니다. ^^

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.1) 부부합산 가능합니다. 2) 일반적으로 직전 2년의 소득 증빙 서류를 갖고 평가합니다. 3) 꼭 4대보험이 있어야 하는 것은 아니지만 4대 보험 직장인이 대출받기에 가장 유리합니다.4) 전년도의프리랜서(알바 등) 소득도 인정이 됩니다. 5) 아파트의 대출한도가 단독주택보다 대출 한도가 더 많이 나옵니다. 간단히 아파트의 경우 소액임차보증금(방수를 차감하는 것) 적지만 단독의 경우 많기 때문입니다. 6) 일시적 2주택작 되는 경우 신규 주택 취득 후 3년 이내에 기존 주택을 매도하면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.낙찰을 받고 소유권 이전이 완료된 후, 일반 시중은행의 주담대로 갈아탈 때는 더 이상 낙찰가를 보지 않습니다. 이때는 거래 사례(시세)가 기준이 됩니다. 즉 새로운 감정가(거래사례기준)로 보면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.1번 답변 : 온라인 신청을 이용하면 굳이 대리 접수하지 않아도 됩니다. 굳이 은행 방문이 필요하다면 인감증명서가 첨부된 위임장, 위임자 인감도장, 대리인 신분증을 지참해야 하고 때에 따라 남편분이 은행에 방문 1회가 필요할 수 있습니다. 2번 답변 : 신생아 특례대출은 DSR을 보지 않으므로 신용대출을 먼저 진행하는 것이 맞고 1금융권을 통해 받으면 될듯합니다. 3번 답변 : 보금자리론(신생아 특례대출로 부족한 금액을 보금자리론으로 혼합하여 받을 수 있는지 확인이 필요합니다.)4번 답변 : 배우자 단독 명의 및 단독 차주로 진행한다면 원칙적으로 문제는 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.슈퍼isa, 국민성장펀드, 두 상품은 별개의 혜택을 가진 상품으로 각각 가입이 가능합니다.ISA 내 투자는 연말정산 방식이 일반적인 소득공제와는 조금 다릅니다.슈퍼 ISA 기준으로 순이익 1,000만원까지 투자수익에 대하여 세금이 발생하지 않고 초과수익에 대해서는 9.9% 비과세 혜택을 받습니다. 다만, 연말정산 환 급혜택은 가입기간에는 없고 만기가 돼 연금으로 전환할 경우 혜택이 발생합니다. (연금게좌 이체 금액의 10%로 최대 300만 원을 세액공제 해줍니다.)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.6월부터 출근하면 주택담보대출(주담대)의 대출 승인과 관련 대출에 대한 소득 인정에는 큰 문제가 없을 것으로 보입니다. 다만, 작년 소득금액증명원보다는 신규 직장의 연봉 계약서가 대출심사의 주검토가 될 것입니다. 은행 중에는 신규 입사자의 연봉 계약서를 100% 인정해 주기도 하지만 한달후 급여 명세서가 나와야만 승인해 주는 은행도 있으니 확인바랍니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적으로 TIGER 미국S&P500(미국 우량 기업 500개에 투자)나, TIGER 미국나스닥100(미국 기술주)에 투자할 경우 안정적 수익을 얻을 수 있습니다. 좀 더 공격적인 투자를 원한다면 2026년 주도 섹터인 AI와 반도체 ETF의 투자가 있습니다. ACE 글로벌반도체TOP4 Plus 나 KODEX AI반도체핵심장비등이 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.부모님 가게에서 아르바이트를 하더라도 소득 증빙만 가능하다면 신청할 수 있습니다.내일청년저축의 경우 실제로 근로 활동을 하며 소득이 발생하는지를 기준으로 가입여부를 판단합니다. 즉 가족회사와 관계없이 4대 보험 가입자이면 가능합니다.