답변 내역
- 기업 임원이나 오너의 주식담보대출 증가의 의미가 뭔가요?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.기업 임원이나 오너의 주식담보대출 증가는 보유주식을 담보로 자금을 조달하는 행위로, 상속세납부, 경영권 유지, 개인자금 필요등으로 발생합니다. 최근 50대 그룹 오너 일가의 주식담보대출이 1년 새 2.8조원 늘어 9.9조원에 달했으며, 삼성가 세모녀의 대출이 5.2조원으로 급증했습니다. 이는 상속세 부담이나 투자 자금확보 목적으로 풀이됩니다. 그러나 주가하락시 반대매매로 경영권 위협 가능성이 커지고, 채권자 이행충돌로 기업신용도에 부정적 영향을 줄 수 있습니다.경제 / 경제동향25.07.0800
- 주담대 관련해서 질문드립니다. (매도 매수 날짜 차이)안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.보금자리론은 일시적 2주택자라도 기존 주택을 대출실행일로부터 3년 내 처분 조건으로 신규 주담대를 받을 수 있습니다. 9/30 신규주택 대출약 4.2억원은 가능하나, 기존 2억 보금자리론과 합산시 dsr (40~50%)초과 우려가 있습니다.매매계약서로 10월 처분 증빙시 일부은행에서 dsr 제외 가능하나, 은행별 정책이 상이하므로 정확한 확인이 필요합니다.연봉 7500~7700 만원은 dsr 한도 내 대출 가능성이 높겠지만 그래도 은행에 사전 문의하는 것을 권유합니다.경제 / 대출25.07.085.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 카드 대출이 왜 안 좋은지 궁금 합니다.안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.카드 대출은 일반대출에 비해 높은 금리가 주요 문제입니다.카드대출(서비스, 카드론)의 평균 금리는 연 15~20%로, 은행대출(연 5~10%)보다 훨씬 높아 이자부담이 큽니다. 또한 짧은 상환기간과 신용등급 하락 위험이 있습니다. 카드대출이용시 신용카드 사용 패턴으로 간주되어 신용평가에 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 일반대출은 금리가 낮고 상환 조건이 유연해 부담이 적습니다. 따라서 카드대출은 상황 외에는 피하는 것이 좋습니다.경제 / 대출25.07.0800
- 오늘 삼성전자가 자사주 3조 9천억원어치를 소각한다는데, 주가는 오히려 하락하고 있네요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.삼성전자가 3조 9천억원 규모의 자사주를 소각했음에도 주가가 하락하는 이유는 여러요인 때문으로 보입니다.2분기 영업이익이 전년 대비 55.9% 감소한 4.6조원으로 시장 컨센서스(6.5조원)를 크게 하회하며 투자심리가 위축되었습니다. 반도체부문의 HBM 및 서버 SSD 수요 부진과 재고 조정, 스마트폰 비수기 영향이 주요 원인입니다.둘째 자사주 소각의 주가 부양효과는 이미 시장에 반영되었거나, 5억원어치가 임원 성과금으로 지급되어 효과가 제한적일 수 있습니다. 그리고 외국인 투자자의 지속적인 매도세와 글로벌 반도체 고점론이 주가를 압박하고 있습니다. 코스피 상승에도 삼성전자의 상대적 약세는 이러한 실적부진과 시장 기대감 저하가 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.경제 / 주식·가상화폐25.07.085.01명 평가00
- 우리나라 삼성전자의 2분기 영업이익이 55프로나 감소햇다고 하는데요 왜 그런건가요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.삼성전자의 2025년 2분기 영업이익이 전년대비 약 55% 감소한 주요 요인인 반도체 부문의 부진과 스마트폰 수요 감소 때문입니다. 반도체는 HBM 판매감소와 서버 SSD 수요 둔화, 고객사 재고 조정으로 매출과 이익이 하락했습니다.스마트폰은 비수기 영향과 원자래 가격 상승으로 수익성이 악화되었고 연구개발비 증가와 환율 변동도 이익감소에 기여했습니다. 다만 갤럭시 S25호조와 메모리 수요 회복 기대감은 매출에 긍정적 영향을 미쳤습니다.경제 / 주식·가상화폐25.07.075.01명 평가00
- 변동금리와 고정금리 주택담보대출 선택 기준은?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.변동금리와 고정금리 주택담보대출의 비교변동금리는 시장금리에 따라 주기적으로 변동, 고정금리는 대출기간 동안 금리가 고정됩니다. 그래서 변동금리는 금리하락시 이자 부담 감소, 초기 금리 낮지만 금리상승시 이자 부담이 증가합니다. 고정금리의 경우는 금리변동 리스크가 없고 안정적 상환 가능하며 초기 금리가 높고 조기 상환시 중도상환수수료 부담이 있습니다. 금리의 선택기준은 단기 상환계획이나 금리 하락 예상시 변동금리가 유리하고 장기 상환 금리 상승우려시 고정금리가 적합니다. 금리전망과 전략:2025년 7월 기준 한국은행 기준금리가 동결될 가능성이 높으나, 글로벌 금리 인상 압력이 존재함으로 금리상승 리시크 대비 고정금리 선호, 단기 대출시 변동금리를 고려하는 유리 할 것으로 보입니다.경제 / 대출25.07.0700
- 사실혼 관계에서 대출 원리금 공동 부담시안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.세금 및 비용의 경우 대출원리금 상환분 50%를 상대방 계자로 이체할 경우, 사실혼 관계에서는 증여로 간주될 가능성이 있습니다. 연간 5천만원 이하 증여는 증여세 비과세 한도에 해당하지만, 이를 초과하면 증여세가 부과될 수 있습니다. 약정시 효력대출 원리금 부담에 대한 약정서를 작성하면 민법상 계약으로 효력이 인정됩니다. 약정서는 대출 상환 비율, 이체 계좌, 상환 기간 등을 명시하고, 양 당사자 서명 및 공증을 추가혐 법적 효력이 강화됩니다. 다만, 사실혼 관계는 법적 혼인과 달리 재산분할 시 분쟁 가능성이 있으므로, 약정서에 상환액 반환 청구권도 포함하는 것이 좋습니다. 연말정산 공제주택담보대출 이자 상환액 소득공제는 대출명의자만 가능하며, 사실혼 관계에서는 공동 상환해도 공제대상이 되지 않습니다. 더욱이 주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 무주택 세대주 조건을 충족해야 하나, 아파트 매매로 주택 소유시 공제가 불가합니다.경제 / 대출25.07.0700
- 대출문턱이 지속적으로 왜상승하는건가요?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출 문턱이 상승하는 주 원인은 금융감독원의 가계부채 관리 강화 때문입니다.2025년 7월 부터 시행된 스트레스 DSR 3단계는 금리상승을 가정해 대출 한도를 최대 1억원까지 축소하며, 특히 수도권 대출자는 3~5% 한도 감소 영향을 받았습니다. 또한, 주택담보대출 만기 단축과 생활안정자금 대출 제한등 규제가 강화되었습니다. 이는 부동산 시장 과열 억제와 가계부채 리스크 관리 목적입니다. 은행이 대출총량규제도 연초 완화 후 점차 조여지며 대출심사를 까다롭게 한다고 합니다. 따라서 대출받기가 점점 어려워지고 있는 것입니다.경제 / 대출25.07.0700
- 소득이 50만원 이하로 잡히는 프리랜서에게 가능한 대출은 뭐가 있을까요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.월 소득 50만원 미만 프리랜서(점수 940점)에게 가능한 대출은 소액 비상금대출로, 1금융권에서 최대 300만원, 금리 5~7% 내외에서 가능합니다. 서울보증보험증권 발급 가능 시 신청 가능하며, 통신 등급(9등급 이내)으로도 대출이 가능합니다. 그 이상의 대출을 받기에는 은행무턱이 너무 높아 보입니다.ㅠㅠ정부지원 소액생계대출은 신용평점 하위20% 이하가 아니므로 신청이 어려울 수 있습니다.경제 / 대출25.07.0700
- 트럼프 경제정책은 1기때도 리스크를 계속 만들어가며 했었나요?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.트럼프 1기 경제정책은 보호무역주의와 관세 부과로 무역적자 감소를 목표로 했으나, 장기적 리스크를 의도적으로 초래했다기보다는 단기적 충격과 협상 도구로 활용되었습니다. 중국 대상 관세는 무역적자를 약 20% 줄였지만, 전체 무역적자는 증가하며 제조업 부흥 목표는 미흡했습니다. 2기에서는 상호관세와 고율 관세로 글로벌 무역전쟁을 촉발, 물가상승과 GDP 감소등 경제적 환경적 리스크가 더 심화될 전망입니다. 1기와 2기는 관세중심 정책은 유사하나, 2기는 규모와 강도가 커 장기적 부작용이 더 두드러질 가능성이 높습니다.경제 / 경제정책25.07.0700