소득 증빙 및 대출 심사 실무에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.1번 답변/ 1) 연환산 소득 적용 여부 --> 취업 후 1~2개월 치 급여명세서로 연환산 소득 인정 가능2) 한도 축소 변수 --> 재직 기간이 1년 미만인 경우 대출한도(3억원)에 제약될 수도 있음(은행직원과 상담필요)3) 병원 규모의 영향 --> 심사의 기준이 개인의원의 경우는 더 엄격할 수 있습니다. 2번 답변/1) 일시납 적용 --> 네, 일시납으로 즉각 처리 가능합니다. 2) 즉각적인 원금 및 이자 비과세 한도 적용여부 --> 연 소득 3,600만원 이하인 경우에만 이자소득 500만 원까지 비과세가 적용됩니다. 그러나 질문자님께서는 연소득이 5000만원이 보입니다. 따라서 비과세 제외될 가능성 높습니다. 3번 답변/미혼으로 연 소득 7,000만원 이하면 가능합니다.금리의 경우 소득 구간에 따라 차등 적용됩니다. 따라서 소득이 높을수록 금리는 할증됩니다.
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주식배당금말고 주식배당은 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주식배당금= 현금배당주식배당 = 현금 대신 새로 발행한 주식을 무상으로 주는 것.미래에셋에서 주식배당금은 입금된 것이고 주식배당은 없는 것입니다.
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최근 비트코인 동향이 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 비트코인은 단순한 기술적 반등 보다는 이린전쟁등의 지정학적 리스크의 완화 조짐과 금융기관등 대규모기관 매수세및 규제 불확실성 해소라는 정책적인 영향을 함께 받고 있어 올라가고 있다봐야합니다. 그래도 변동성이 심하니 75,000달러 선의 지지 여부를 확인하며 대응하는 것이 좋습니다.
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소진공 정책자금과 연체에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전혀 문제가 되지 않습니다. 실손의료보험의 보험료 연체는 소상공인시장진흥공단(소진공) 정책자금 심사 시 금융권 연체로 분류되지 않으므로 전혀 걱정하지 않으셔도 됩니다.실손의료보험의 보험료는 대출보다는 예금성격의 자산입니다.
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주택 매매 금리는 현재 얼만가요???
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.정부 지원 대출의 내집마련 디딤돌대출의 금리은 개인 신용에 따라 연 2.85% ~ 4.15% 수준까지 적용받습니다. 그리고 일반 은행 대출의 금리(변동)는 연 3.6% ~ 6.0% 까지 적용됩니다. (개인신용에 따라 차등)금리편차가 심한 것은 가산금리 영향의 영향으로 우대 조건 활용(급여 이체, 신용카드 사용, 청약저축 가입 여부 등)에 따라 금리가 인하될 수 있습니다.
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채무조정 들어가면 비상금대출 연장 어렵나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.아쉽지만 채무조정(개인워크아웃 또는 회생)을 신청하게 되면 관련 금융기관의 대출 연장은 거의 불가능하다고 보셔야 합니다.
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반도체 주식 지금 구매해도 늦지 않았을까?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.2026년 반도체 업황은 초호황기의 정점을 향해 가고 있다는 분석이 많습니다.기술적으로는 단기 과열 징후도 함께 나타나고 있는 것은 현실입니다. 그렇다하더라도 현재 업황은 30년 만에 오는 슈퍼 사이클로 진단하고 있습니다. 단기적인 변동성에 대응하기보다는, 기업들의 분기 실적 발표와 메모리 가격 추이를 보며 긴 호흡으로 대응하시길 권장합니다.
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ISA 계좌 개설 후 일정 금액 인출 가능한가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.납입한 원금 범위 내에서는 인출해도 비과세 혜택이 유지됩니다. 다만, 원금을 초과하는 금액 즉 원금과 투자에서 얻은 수익까지는 중도에 인출할 수 없습니다.
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만원으로 주식 시작할수 있을까요???
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 가능합니다. 개별 주식을 종목중에서 찾아보거나 ETF 중에서 찾아서 10000원 미만의 우량 종목을 사면 됩니다. 또는 소숫점이하 주식매입도 가능합니다. 카카오나 토스를 통해 종목에 따라 차이는 있지만 최소 단위 1000원으로 매일, 또는 매주, 매월 분할도 매입할 수 있습니다. ^^
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최근 금 시세가 변동하는 것을 보고 재테크나 경제 흐름에 관심을 갖게 되었습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금 시세의 변화를 결정짓는 주요 원인1) 가장 핵심 원인은 금리입니다. 금리중에서도 실질금리의 영향입니다. 단순히 예금이자 많이 주면 금을 살 이유가 없고, 예금이자 낮으면 금을 매입하는 논리입니다.(금의 투자는 이자수익이 거의 없기 때문)2) 매수인의 증가 특히 각국 중앙은행 --> 이는 금값 급등의 가장 독특하고 강력한 원인이었습니다.3) 그리고 전쟁과 같은 리스크는 금값을 단기에 급등시키는 촉매제가 됩니다.
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