답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 임대차계약기간은 문제가 되지 않습니다. 다만, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비세대주여 하고 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하면 대출대상이 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.당연히 대출이자가 높은 것부터 상환하셔야 합니다. 다만, 대출만기를 비교해 보고 만기시 이율이 올라가는 대출이 있는지 검토해야 하고 혹여나 연장이 안되거나 연장시 일부상환이 있는지를 확인해야 합니다. 좀 체크해야 할 부분은......이자가 높은 대출을 상환하는데 토스대출 12.61%의 경우는 다른 대출원금을 상환하게 되면 대출금리의 인하가 가능할 수 있는 이 점도 체크가 필요합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.새마을금고의 경우도 새마을금고법에 따라 예금자보호가 가능하며 원금및 예금이자 포함하여 최고 5000만원까지 가능합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 , 아무래도 대출해 주는 은행의 입장에서는 실체가 있는 상태(매매 계약이 완료한 상태)에서 대출검토를 하려고 할 것입니다. 따라서 매매계약이 완료되면 바로 은행에서 찾아가 대출에 대한 상담을 진행하는 것이 좋습니다. 일반적으로 은행에서 담보대출을 상담부터 대출실행까지 여유 있게 2~3주 정도면 처리 가능 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 그렇습니다. 개인에 대한 대출을 가계자금대출이라고 합니다.참고로, 신용을 받는 경우 신용대출, 담보를 제공한 받는 대출을 담보대출그리고 대출형식에 따라 대출을 구분하면 일시거래대출과 한도거래대출이 있습니다. 일시대출은 한번에 대출금을 받는 것이고, 한도거래대출이 우리가 알고 있는 마이너스 통장 대출로 약정한 대출 범위에서 인출이 가능한 대출입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전세만기시 전세자금대출의 대환은 가능합니다. 대환의 경우 묵시적 연장으로 대출이 가능한지는 신규 대출받는 은행에 상담해야 할 듯합니다. 이유는 전세금의 원금이 변경됐기 때문에 아무래도 보증증권 가입을 위해서 전계보증금이 변경된 연장계약서가 필요하지 않을까 하는 생각이 듭니다. 정확한 내용은 은행에 상담바랍니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.근본적으로 법적용이 다릅니다. 1금융권의 KB국민, 신한, 우리, 하나은행등은 은행법의 적용받고 제2금융권의 경우는 보험사는 보험법, 카드사및 캐피탈사는 여신전문금융업법등 은행법인 각기 다른 금융기관법에 따라 운영됩니다.그리고 일반적으로 1금융권은 예금이자, 대출이자가 제2금융권보다 낮습니다. 또한 대출이자율이 낮은 대신 제1금융권은 대출조건이 까다롭습니다. 접근성은 제1금융권이 더 편리합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 그렇습니다. 우리나라 기준금리는 동결했지만 금융 시장 금리는 조금 내렸습니다. 이는 미연준의 금리인하에 기대감이 이제 현실이 돼 가고 있기 때문입니다. 거의 9월에는 금리인하를 규정 사실화 했기 때문에 우리나라 금융시장에서도 선재적 반영이 이루이지고 있는 것입니다. ( 아래 표와 같이 미국이 금리 인하할 것이라는 발표가 있고 우리나라의 대표적인 대출기준 금리인 COFIX금리가 하락했습니다. )

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재의 연령및 여유자금이라면 주식에 투자하는 것도 좋습니다. 다만 자신의 투자에 대한 기본적인 생각이 없다면 직접 주식투자보다는 간접적 투자(ETF, 적립식펀드 등)가 좋을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라는 가상자산 이용자 보호 등에 관한 법률을 만들어 이제 지난 2024년 7월 19일부터 시행하고 있습니다. 추정컨데 현재까지는 정식적으로 보유하고 있지 않을 것으로 보입니다. 다만 범죄자로 부터 압수형태로 보관돼 있을 수 있습니다.