전세 만기와 연장 시 대출 갈아타기 할 수 있나요??

Question

곧 전세가 만기됩니다.

대출금 일부를 원금 상환하여 반 정도 남아있는데요.

더 낮은 이율로 가고 싶은데... 대출 갈아타기하면서 연장이 될까요??

묵시적 계약 연장으로 하면서 대출도 갈아타고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.
연장의 개념이 아닌 대환으로 금리 인하 해볼 수 있습니다. 재계약서 작성하시면 전세대출도 대환처리 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 대출을 갈아타려면 새로쓴 계약서가 필요하기 때문에 묵시적 연장으로 진행하기는 어려움이 있습니다

• 새로 연장된 계약서가 있어야 새로운 금융기관에서 대출이 가능합니다

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

네 위와 같은 경우에는 대환대출 등을 하시면 될 것으로 보입니다.

집 전세계약과같은 경우에는 집주인과 논의해보셔야 할 것이며

대환대출은 다른 금융기관에서도 가능할 것으로 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

네, 전세 만기 때 대출을 갈아탈 수 있습니다. 더 낮은 이율의 대출로 바꾸면 이자를 적게 낼 수 있습니다. 묵시적 계약 연장하면서도 대출을 갈아탈 수 있으니 은행에 문의해 보세요.

Answer 5

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

전세만기시 전세자금대출의 대환은 가능합니다.

대환의 경우 묵시적 연장으로 대출이 가능한지는 신규 대출받는 은행에 상담해야 할 듯합니다. 이유는 전세금의 원금이 변경됐기 때문에 아무래도 보증증권 가입을 위해서 전계보증금이 변경된 연장계약서가 필요하지 않을까 하는 생각이 듭니다. 정확한 내용은 은행에 상담바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세계약 만기 시점에 연장을 하면서 대환 대출 상품으로 갈아타실 수 있는데요.

개인의 신용, 소득, 연체 유무, 자산 등을 확인하고 대환 상품을 갈아탈 수 있는지 확인이 가능합니다.

Answer 7

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

연장 유무까지는 알 수 없으나 대출 갈아타기는 아래 조건만 가능하시면 거의 될 듯합니다.

1. 10억원 이하 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증 3개 기관의 보증부 전세

2. 기존 대출 받은 지 3개월 부터 계약기간 절반을 넘지 말 것

3. 회사 규모

4. 부채비율

5. 재직기간

전세 만기자라고 하시니 전달드리는데

갱신 2개월전부터 15일 전까지 대출신청 완료하면 갈아타기가 가능하오니 은행과 상담해보시길 권유드립니다.

Answer 8

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

전세 만기와 연장 시 대출 갈아타기는 가능합니다.

전세 만기 시점이나 연장 시점에 대출을 갈아타기 위해서는 기존 전세금에 대한 대출 상환과 새로 받을 대출 조건을 잘 확인해야 합니다.

대출 갈아타기는 보통 더 좋은 조건의 대출을 받기 위해 진행되며, 새로운 대출의 이자율, 상환 조건 등을 비교해 결정하는 것이 좋습니다. 또한, 대출 갈아타기 시에는 추가적인 비용이나 절차가 발생할 수 있으니 이를 충분히 고려하는 것이 중요합니다.