경매전문공인중개사 우광연 입니다.
안녕하세요. 부동산경매 공매를 전문으로 하는 경매전문 공인중개사입니다. 경공매 권리분석 및 컨설팅, 임대차관련 상담 등을 진행하고 있습니다. 24년 작심하고 시작하는 경매공부 책을 출간하였고 현재 한국공인중개사협회 및 기업체 경매강의 등을 하고 있습니다.
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- 부동산 계약서에 대지권목적 토지표시 면적은 어떤걸로 표기해야하나요?안녕하세요. 우광연 공인중개사입니다.대지권목적의 표시는 아파트 전체 대지면적을 기재하셔야 합니다. 질문의 내용으로 추정한다면 76882m^가 맞을것 같습니다. 아파트 공급계약서에 있는 면적은 해당 호수의 전용면적이거나 대지권 면적일것 같습니다. 대지권목적의 표시 부분에는 아파트가 깔고 앉아 있는 토지 전체 면적을 대지권 면적은 전체 면적 중 해당호수에 해당되는 면적을 기재하시면 됩니다.경제 / 부동산19시간 전00
- 임대차계약 갱신시 변경조건 통지 기간이요....안녕하세요. 오늘 하셔야 합니다. 24일 0시까지 가 되기 때문입니다. 상대방이 인지를 해야 하므로 단순문자가 아닌 통화를 하시고 녹취를 해 놓으시는게 좋겠습니다.경제 / 부동산1일 전5.01명 평가00
- 세입자 도중 퇴거시 다음 임차인 거부여부안녕하세요. 계약기간을 다 채우고 나가라고 해도 됩니다. 그러면 그 다음 임차인을 구하는 것은 임대인이 해야 하는데요. 질문하신 것과 같이 임차인이 도중에 나가면서 새 임차인을 구해 오겠다고 한 경우에는 임대인은 이에 응할필요는 없지만 임차인이 급해 나가는 것이므로 새로운 임차인과의 계약시 임대인 몫의 중개보수는 임차인이 부담하는 조건으로 하시면 중개보수를 아낄수는 있겠습니다.경제 / 부동산1일 전00
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