안녕하세요 곽대영 전문가입니다.

6월말쯤 나가겠다는 것은 질문자님의 의지이고 그때까지 다음 세입자를 구한다는 조건으로 나갈 수 있는것이지만 다음 세입자가 안구해지면 주인은 보증금을 돌려주지 않습니다.퇴거야 마음대로 할 수 있겠지만 일단 계약이 종료되어 나가는것은 아닙니다.청소비는 나가실때 내시면 되겠습니다.

보증금이 큰 전세나 반전세 아니고는 대체로 최우선변제금 내에 들어가는 금액이기에 바로 안하셔도 크게 문제 없습니다.보증금 2000만원은 지역 관계없이 아마 대부분 최우선변제금 범위에 들어갈 정도의 금액입니다.언제 하시든 전입신고만 잘 해두시면 됩니다.

꼼꼼하게 이것저것 보는 사람도 있고 대충 보는 사람도 있습니다.요즘은 물은 대체로 잘 나오기에 물을 틀어보거나 변기를 내려는 사람은 드물고 대신 구석구석 곰팡이 여부 확인을 많이들 하십니다.임대차는 2년 계약이 기본이기는 하고 중도에 나오시려면 다음 세입자를 구하고 나오는게 관례적인 내용입니다.