답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과거에 다운계약서를 작성한 경우에도 다운계약서상의 금액이 아닌, 실제 지급한 금액(계좌이체 내역 등 증빙 가능 금액)을 취득가액으로 하여 양도차익을 계산합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.조정대상지역이 아닌 비조정지역의 주택을 양도할 때는 다주택자라도 중과세율이 아닌 기본세율()이 적용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.납부할 세액이 없는 경우(양도차손 발생 또는 양도소득 기본공제 내 등) 비상장주식 양도소득세 기한후 신고 시 가산세는 무신고가산세가 발생하지 않아 0원입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주식변동사항명세서를 추가로 제출하면 됩니다.주식 변동으로 인하여 법인세는 변동이 없습니다.주주가 추가되어 과점주주 비율이 증가되는 경우에는 취득세를 추가로 부담할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.위택스(Wetax) 재산세 계산기로 재산세 및 종부세 자동 계산할 수 있습니다.국세청 홈택스에서 종합부동산세 모의 계산이 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.납부의무가 면제되는 간이과세자(연간 공급대가 4,800만 원 미만)가 부가가치세 기한 후 신고를 할 경우, 가산세는 없습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간편장부의무자는 납부할 세액이 없으면 무신고가산세(일반적으로 납부세액의 20%)도 0이 되어 부과되지 않는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도차익이 작은 주택을 먼저 양도하는 것이 유리합니다.나중에 양도하는 주택은 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.오피스텔을 주거용으로 사용하여 주민등록 전입신고가 되어 있거나, 실제 임차인이 거주하고 있는 경우 주택 수에 포함됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.장소와 업종이 동일하고 인적·물적 시설이 그대로 승계된다면, 서류상 '신규 등록'이라 하더라도 세무서에서는 이를 동일 사업의 계속으로 보아 간이과세를 거부할 수 있습니다.