답변 내역

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은최근 공시가격 상승으로 인해 고령층의 보유세 부담이 커지면서, 정부에서는 소득이 적은 1주택자를 위해 세금납부를 주택 처분시점까지 미뤄주는 납부유예제도를 운영하고 있습니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많으셨겠네요결론은아파트 리모델링 사업은 재건축에 비해 절차가 간소합니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요위치가 상관없으시면전국 신도시를 찾아보시는것을 추천합니다.신도시는 아직 인프라가 갖춰지지않아 월세가 저렴하고,인프라는 부족하지만 다이소등 왠만한 프랜차이즈는 선점이 되어 다들어온다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은 이사가실때 그동안 내신돈을 집주인에게 돌려받는것입니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은 칠해도좋다 는 동의가 있었더라도 공사방식이 통상적이지 않거나 , 부실하게 시공되어 가치를 훼손했다면 원상복구 청구가 가능합니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많으셨겠네요결론은 집값은 떨어질거같습니다.그 이유는1. 대출규제 및 금리부담 : 정부의 가계부채 관리의지가 강해 대출한다고 줄어든 상황입니다.2. 가격고점부담 : 서울 수도권 집값이 많이 오르면서 너무 비싸다는 심리가 팽배합니다.3. 취득세 및 양도세 규제 : 다주택자에 대한 세제혜택이 축소되거나 유지될거같습니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셧겠네요결론은현재상태는 위반 건축물일 가능성이 매우 높습니다 용도가 지붕인 경우 : 지붕은 사람이 거주하는 공간이 아니라 건물을 덮는 구조물입니다. 이를 방으로 꾸며 거실처럼 쓰고있다면 용도외 사용 및 무단증축이 해당합니다.설령 다락으로 신고되어 있더라도, 층고가 일정 높이(1.5m, 경사지붕은 1.8m)를 넘거나 바닥 난방, 화장실 등을 설치하면 불법 주거용 전용으로 간주됩니다. 그런데 질문자님의 경우 아예 면적조차 없다면 아예 신고되지 않은 공간일 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.걱정이 많으셨겠네요결론은전세잔금을 수표처리하는것은 현장에서 매우 흔하게 쓰이는 방법이며 당연히 가능합니다.수표처리시 중요한것은 상대방의 동의입니다.배서 : 수표 뒷면에 이름, 연락처, 주민등록번호를 기재해야합니다.권종 맞추기 : 잔금이 큰 액수라면 1억원권 등 큰 단의로 준비하시고, 나머지는 현금이나 이체로 준비하시는것이 편합니다.은행확인 : 이사 당일이 공휴일이면 수표발행이 어려우니 평일에 미리 준비하거나, 당인 은행 영업시간 내에 움직여야 합니다.

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많으시겠네요결론은무인 키오스크 / 자판기 위탁운영을 추천합니다.아이템 : 무인프린트, 무인 아이스크림 자판기 등투자 : 기기값 800~1200만원

안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.고민이 많이되셨겠네요결론은 안정적인 우상향이 기대가 됩니다.수지구는 경기도내에서 독보적인 상승세를 보이고 있습니다. 2월 들어 주간 상승률이 0.5~0.7대를 기록하며 안양 동안구나 성남 분당구와 함께 수도권 상승장을 기록하고 있습니다.